Hazelaarstraat 93 3297 XH Puttershoek Puttershoek Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 123 m² met vier slaapkamers, garage en een fijne tuin is gelegen op een rustige locatie en op loopafstand van het gezellige centrum.

~ KENMERKEN ~
- Ca. 123 m² woonoppervlakte, ca. 422 m³ inhoud;
- 229 m² perceeloppervlakte;
- Ca. 20 m² externe bergruimte;
- 1970: bouwjaar woning;
- 2019: Intergas cv-ketel;
- Kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
- Oplevering geschiedt in overleg, op korte termijn bespreekbaar.

~ INDELING ~
Begane grond
Ruime entree/hal met een deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang met daaronder een praktische opbergkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de fijne breedte en prettig veel lichtinval. Vanuit de hal is er toegang tot de gesloten keuken welke voorzien is van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, koel-vriescombinatie en diverse bergkasten en lades. Tevens is er in de keuken de aansluiting voor de wasmachine te vinden. Doormiddel van een loopdeur is de zonnige alsmede ruim bemeten achtertuin te bereiken welke toegang biedt tot de fijne garage.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tussen de slaapkamer aan de voor- en achterzijde zijn praktische vaste kasten aanwezig. De gedateerde maar ruime badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel, radiator en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op zolderverdieping met eerst een ruime voorzolder met de cv-ketel, een dakraam en veel bergruimte. Aansluitend wederom een zéér ruimtelijke slaapkamer voorzien van knieschotten, radiator en een Velux dakraam.

~ ALGEMEEN ~
De woning is gebouwd in 1970 en biedt verrassend veel ruimte. De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loopafstand een parkje, basisscholen, speeltuintjes en bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. De garage is gesitueerd aan de achterzijde van de tuin en via een loopdeur bereikbaar. Kortom een fijne en ruime hoekwoning in het gezellige Puttershoek. Nieuwsgierig? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning! De oplevering geschiedt in overleg, op korte termijn is bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.927
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTERSHOEK D 256
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (12,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hazelaarstraat 93

€ 360.000 k.k.