• Verkocht onder voorbehoud

Bovenkruier 9 3297 TC Puttershoek Puttershoek Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wat een leuke woning is dit en dat op een fijne locatie! De scholen, de bushalte, de dorpskern, alles bevindt zich op een steenworp afstand. Deze 4-kamer eengezinswoning heeft een ruime en zonnige achtertuin en is gesitueerd op een perceel van 119 m² eigen grond.

~ KENMERKEN ~
- Ca. 88 m² woonoppervlakte en ca. 309 m³ inhoud;
- 119 m² perceeloppervlakte;
- Ca. 7 m² externe bergruimte;
- 1977: bouwjaar woning;
- Hardhouten kozijnen met geheel dubbele beglazing;
- Oplevering geschiedt in overleg.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een praktische opbergkast en is voorzien van een eigentijds laminaatvloer. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde. Deze is voorzien van een U-vormige inrichting en is uitgevoerd met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser en diverse laden en opbergkasten. Vanuit de keuken is er een fijn zicht over een stukje groen. Doormiddel van een loopdeur is vanuit de woonkamer de zonnige alsmede onderhoudsvrije achtertuin te bereiken met vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen van een mooi ruim formaat en zijn afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping
De fijne zolder beschikt over 2 Velux dakramen, aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de Nefit cv-ketel. Een ruime hobby- of werkkamer is eenvoudig te realiseren.

~ ALGEMEEN ~
Deze ruime en prettig gelegen woning is gebouwd in het jaar 1977. De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loop- of fietsafstand een sportvereniging, scouting, basisscholen, speeltuintjes en een bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede het gezellige en sfeervolle centrum van Puttershoek liggen in de nabijheid. De ruime achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en is grotendeels ingericht met bestrating. Tevens is er een buitenkraantje aanwezig alsmede een zonnescherm. Kortom bent u opzoek naar een instapklare en ruime woning in een kindvriendelijke wijk? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.511
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTERSHOEK D 1176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (11,2 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bovenkruier 9

€ 309.000 k.k.