Polaris 24 3297 VG Puttershoek Puttershoek Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, garage en een fijne tuin gelegen in de gezellige alsmede groene “sterrenbuurt” met het winkelcentrum van Puttershoek op loopafstand.

~ KENMERKEN ~
- Ca. 111 m² woonoppervlakte en ca. 398 m³ inhoud;
- 157 m² perceeloppervlakte;
- Ca. 20 m² externe bergruimte;
- 1972: Bouwjaar woning;
- 2014: Remeha cv-ketel;
- Oplevering geschiedt in overleg, op korte termijn bespreekbaar.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met garderobe, vernieuwde meterkast en toegang naar de lichte woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt uitzicht over het verkeersvrije plantsoen met speeltuin. De begane grondvloer beschikt over vloerverwarming m.u.v. de bijkeuken, afgewerkt met een plavuizenvloer. In de tussenhal treft u de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje aan alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de woonkamer is de doorgang naar de fijne keuken welke voorzien is van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, losse vaatwasser, spoelbak, combi-oven en diverse bergkasten en lades alsmede een praktische bergkast. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor de was,- droogcombinatie.

Eerste verdieping
Middels de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers, badkamer en een bergkast met de opstelplaats van de Remeha cv-ketel. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet, radiator, wastafelmeubel en het dakraam zorgt voor fijn daglicht en natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn van een fijn formaat. Tevens bevindt zich op de overloop de vlizotrap naar de bergzolder.

~ ALGEMEEN ~
De woning is in goede conditie, maar binnen is er nog ruimte voor uw eigen inbreng. Met wat verbeteringen kan dit een hele fijne woning worden. De achtertuin ligt op het oosten, maar door zijn afmeting kunt u de gehele dag genieten van de zon. De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loop- of fietsafstand een sportvereniging, scouting, basisscholen, speeltuintjes en een bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede het gezellige en sfeervolle centrum van Puttershoek liggen in de nabijheid. Bent u nieuwsgierig geworden? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 311.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTERSHOEK D 459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12,5 meter diep en 5,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Polaris 24

€ 311.000 k.k.