• Onder optie

Wilhelminastraat 21 a 3297 CN Puttershoek Puttershoek Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Ruime nette afgewerkte hoekwoning met uitbouw en 3 slaapkamers!

Omschrijving

Ruime nette afgewerkte hoekwoning met uitbouw op de begane grond vanaf de bouw.
Verder is de woning voorzien van 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime zolder op de 2e verdieping.
Zonder verbouwen een woning willen kopen? Dan is dit het juiste moment op het juiste adres.

Het bouwjaar van de woning is 2016, de woning beschikt over zonnepanelen en is volledig geïsoleerd.

De locatie van de woning is super.
Het centrum is gemakkelijk aan te lopen en biedt genoeg faciliteiten en voorzieningen.
Ook het openbaar vervoer, scholen, en overige voorzieningen zijn in de directe nabijheid aanwezig.
De verbindingswegen zoals de A29 en de A16 zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Kortom, genoeg redenen om een bezichtiging in te plannen!

Indeling:
Begane grond:
Entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de verdieping.

De woonkamer is vanaf de bouw direct voorzien van een uitbouw.
Er is tijdens de bouw niet bezuinigd en mede door de afwerking is dit huis instapklaar!
De trapkast biedt genoeg ruimte voor opslag.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en van alle gemakken voorzien, zo kan er gebruik gemaakt worden van een vaatwasser, warmhoudlade, Quooker, koelkast, vriezer, combi-magnetron, gastoestel en een oven.

Via openslaande deuren én een enkele deur is de heerlijk zonnige tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet.

2e verdieping:
Open zolder waar de wasruimte en tevens de opstelplaats voor de c.v.-ketel zijn gesitueerd.
Een ideale ruimte, waar makkelijk nog een 4e slaapkamer gecreëerd kan worden.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is verzorgd aangelegd en heerlijk gelegen op het westen.

Verder wordt de sfeer compleet gemaakt door de overkapping, welke achterin de tuin is geplaatst.
Zodra de zon onder gaat kan er nog steeds worden genoten.

Kenmerken:
- Modern afgewerkte hoekwoning
- Het bouwjaar van de woning is 2016
- 3 slaapkamers en een open zolder, waar makkelijk een 4e slaapkamer kan worden gecreëerd
- Het binnenschilderwerk is in 2020 vernieuwd
- Het buitenschilderwerk is in 2021 vernieuwd
- Tuin op het westen met een gezellige overkapping
- Oplevering in overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.602
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTERSHOEK C 2928
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wilhelminastraat 21 a

€ 425.000 k.k.