• Verkocht onder voorbehoud

Hazelaarstraat 62 3297 XL Puttershoek Puttershoek Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een ruime eengezinswoning waar de begane grond in 2021 is gemoderniseerd. De begane grond is voorzien van een uitbouw (onderheid) en een geheel nieuwe vloer en keuken.
Verder is de woning voorzien van vier slaapkamers, een moderne badkamer en een sfeervolle en diepe achtertuin (op het zuiden).
De woning heeft een centrale ligging in de nabijheid van allerlei faciliteiten en voorzieningen.
Puttershoek ligt centraal en de uitvalswegen richting Dordrecht en/of Rotterdam liggen op 10 minuten van de woning.

Indeling:
Begane grond:
Hal met toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is in 2021 uitgebouwd en gelijk voorzien van een nieuwe keuken.
De woonkamer geeft zo genoeg ruimte om een mooie indeling te maken met een loungegedeelte en het plaatsen van een grote eettafel in de ruimte bij de keuken.
De L-vormige keuken is in 2021 geheel vernieuwd en is voorzien van allerlei inbouwapparatuur.
Via openslaande deuren is de verzorgde achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer.
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd.
De badkamer (2012) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Verder is er toegang tot een vierde ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van twee dakkapellen.

Tuin:
De achtertuin is circa 60 m² en is gelegen op het zuiden.
Verder kan er gebruik gemaakt worden van een vrijstaande stenen berging en een achterom. De sfeer is compleet door een leuke overkapping achter in de tuin.

Kenmerken:
- Ruime eengezinswoning met een uitbouw en nieuwe keuken, die in 2021 zijn gerealiseerd
- Vier slaapkamers
- Schilderwerk buiten in 2020 gedaan
- Meterkast 2021 vernieuwd
- Oplevering vanaf juni 2023

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTERSHOEK D 318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hazelaarstraat 62

€ 325.000 k.k.