Oostdorpseweg 60 3176 PL Poortugaal Valckesteyn

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Uitgebouwde tussenwoning met fraai aangelegde zonnige achtertuin!

Omschrijving

In de rustige, centraal gelegen, groene en kindvriendelijk wijk 'Valckesteyn' in Poortugaal mogen wij je deze uitgebouwde tussenééngezinswoning met dakkapel en fraai aangelegde achtertuin op het zonnige Zuidoosten aanbieden! Aan de voorzijde ligt deze fraaie ééngezinswoning vrij aan een singel en aan de achterzijde grenzend aan vrije kavels en vrijstaande woningen. Je treft hier verder onder meer een royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken, keurige badkamer, vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping en een fraaie toiletruimte op de begane grond. In de directe nabijheid van onder meer het 'Valckesteynse Bos', speelgelegenheden, voldoende parkeergelegenheid, waterpartij, openbaar vervoer (bus/metro), winkels, scholen en uitvalswegen. Oplevering in overleg.

Zoek je een uitgebouwde gezinswoning met fraai aangelegde en ruime achtertuin op het zonnige Zuidoosten? Dan nodigen we je graag uit voor een individuele bezichtiging!

De indeling is als volgt.

begane grond:
Via de verzorgde voortuin toegang tot de woning. Hiervandaan stap je de ruime hal binnen met de meterkast, garderobe en een half betegelde/gestucte toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Royale, lichte én uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en trapopgang naar de verdieping(en). Aan de achterzijde tevens een elektrisch zonnescherm.

Moderne en luxe open keuken uitgevoerd in een L en wand-opstelling. Onder meer voorzien van een fornuis met 5-pits gaskookplaat, twee afzuigkappen, drie ovens, vaatwasser en een kastenwand met de vriezer en koelkast.

De begane grond is uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming.

Fraai aangelegde en ruime achtertuin gelegen op het zonnige Zuidoosten. Voorzien van een houten vlonder, buitenkraan, beplanting, elektra, verlichting, bestrating, veranda met lichtkoepels, achterom en een stenen berging met elektra en verlichting.

eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de verdieping(en).

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde en voorzien van airconditioning.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde.

Verzorgde en geheel betegelde badkamer met designradiator, dubbele wastafel met wandmeubel, spiegel, ligbad en douchecabine.

tweede verdieping:
Ruime overloop met de mechanische ventilatie unit (2020), trapopgang naar de verdieping(en), bergruimte achter het knieschot en wasmachine-/droger aansluitingen.

Slaapkamer 4: gelegen aan de achterzijde en met dakkapel, vaste kast met opstelling voor de hr cv combiketel (Vaillant) en bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer 5: gelegen aan de voorzijde en met dakraam en bergruimte achter het knieschot.

Bijzonderheden:
- Royale en uitgebouwde ééngezinswoning;
- Voor vrij gelegen aan een singel;
- Fraai aangelegde en zonnig gelegen (Zuidoosten) achtertuin;
- Grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Comfortabele vloerverwarming op de begane grond;
- Vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping
- Rustig gelegen met aan de voorzijde een leuke groen- en waterpartij;
- Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door Ooms Zomerhof Muys Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Ooms Zomerhof Muys Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.817
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

POORTUGAAL A 2503
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oostdorpseweg 60

€ 469.500 k.k.