• Verkocht onder voorbehoud

Rondehoep West 57 A 1191 KM Ouderkerk aan de Amstel Verspreide huizen in de Rondehoeppolder

Uitgelichte kenmerken

  • 361 m² wonen
  • 2.540 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

*** English translation below ***

Wonen in een landelijke omgeving met fantastisch uitzicht over de prachtige polder De Rondehoep. Het kan in dit woonhuis (voormalige stal) , gebouwd omstreeks 1930 (maar grotendeels herbouwd in 2008), gelegen op unieke locatie in natuurgebied de Ronde Hoep.
Velen kennen dit prachtige polderlandschap van hun fiets- en toertochten. Het geheel bestaat uit een woonhuis met bijgebouw/kantoor en tuinhuis op een perceel van in totaal ca 2.540 m² eigen grond, tevens behorende bij het object is een aanlegsteiger in de Amstel. Vanaf hier heeft u een onbeperkt vaargebied met o.a. de Vinkeveense Plassen en bijvoorbeeld de grachten van Amsterdam.

De woning bevindt zich schuin tegenover de Sint Urbanuskerk in buurtschap Nes aan de Amstel en is goed bereikbaar via Ouderkerk aan de Amstel met z’n gezellige dorpskern en diverse restaurants, via de Ronde Venen en tevens via de autopont aan de Amsteldijk Zuid. Daarnaast zijn de verbindingswegen (zoals snelweg A2) naar Amsterdam, Amstelveen en Utrecht goed bereikbaar.

Via het fraaie toegangshek en oprijlaan bereikt u de woning.

Indeling woonhuis;
Een zeer royale woonkamer met vide, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De landelijke woonkeuken is voorzien van alle apparatuur.
De ruime badkamer is met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Twee slaapkamers zijn eveneens op de begane grond aanwezig. Verder treft u nog een toiletruimte, 2 bergruimtes en een entree aan.

1e verdieping woonhuis; overloop, 1 enorme slaapkamer met sauna en loggia. 2 extra slaapkamers en een werkplek bij de vide zijn verder nog op deze verdieping aanwezig. Daarnaast 2 bergruimtes, waarvan 1 zou kunnen worden verbouwd tot badkamer.

Indeling tuinhuis;
werkkamer, open keuken met apparatuur en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Op de 1e verdieping zijn nog 2 slaap-/werkkamers.

In de enorme tuin is nog een bijgebouw met terras in gebruik als berging.

Bijzonderheden;
- woonoppervlakte ca. 361 m²
- 2540 m² eigen grond
- aanlegsteiger in de Amstel
- landelijke ligging.
- veel privacy.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen.

*** English translation ***

Living in a rural area with fantastic views over the beautiful polder De Rondehoep. It is possible in this house (former stable), built around 1930 (but largely rebuilt in 2008), located in a unique location in the Ronde Hoep nature reserve.
Many know this beautiful polder landscape from their cycling and touring trips. The whole consists of a house with garden shed / office and storage on a plot of approximately 2,540 m² of private land, also belonging to the object is a jetty in the Amstel. From here you have an unlimited sailing area with, among other things, the Vinkeveense Plassen and, for example, the canals of Amsterdam.

The house is located diagonally opposite the Sint Urbanuskerk in the hamlet of Nes aan de Amstel and is easily accessible via Ouderkerk aan de Amstel with its cozy village center and various restaurants, via the Ronde Venen and also via the car ferry at Amsteldijk Zuid. In addition, the connecting roads (such as highway A2) to Amsterdam, Amstelveen and Utrecht are easily accessible.

You reach the house through the beautiful entrance gate and driveway.

House layout;
A very spacious living room with loft, wood stove and patio doors to the garden. The country kitchen is equipped with all appliances.
The spacious bathroom has a bath, shower, toilet and double sink. Two bedrooms are also on the ground floor. You will also find a toilet room, 2 storage rooms and an entrance.

1st floor residential house; landing, 1 huge bedroom with sauna and loggia. 2 extra bedrooms and a workplace near the loft are also present on this floor. In addition, 2 storage rooms, 1 of which could be converted into a bathroom.

Layout garden shed;
office, open kitchen with appliances and a bathroom with shower, sink and toilet.
There are 2 more bedrooms/work rooms on the 1st floor.

In the huge garden is an outbuilding with terrace in use as storage.

Particularities;
- living area approx. 361 m²
- 2540 m² own land
- jetty in the Amstel
- rural location.
- lots of privacy.
- An old age clause and a non-occupancy clause will be included in the purchase agreement.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.740
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
361 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
2.540 m²
Inhoud
1.354 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OUDER-AMSTEL K 903
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.070 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUDER-AMSTEL K 902
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rondehoep West 57 A

€ 1.350.000 k.k.