Zoomwijcklaan 31 3262 CM Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zoomwijck

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze verrassend ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, werkkamer op de begane grond en achtertuin op het oosten is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'Zoomwijck'. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 179 m² in de nabije omgeving van scholen, openbaar vervoer, winkels, de rivier het Spui en het bruisende centrum van Oud-Beijerland.

~KENMERKEN~
- 159 m² woonoppervlakte;
- 526 m³ inhoud;
- 179 m² eigen grond;
- 1982: bouwjaar woning;
- 2013: cv-ketel (Vaillant);
- Werkkamer op de begane grond met openslaande deuren v.v. dubbel glas;
- Houten kozijnen op de begane grond aan de achterzijde van de woning v.v. dubbel glas;
- Aluminium schuifpui v.v. dubbel glas;
- Convectorput;
- Sfeervolle open haard;
- Gehele woning voorzien van radiatoren;
- 4 ruime slaapkamers;
- Gevelbekleding redwood cedar;
- Energielabel C.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, garderobekast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot werkruimte, woonkamer en keuken. De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard, grote raampartijen en een aluminium schuifpui. Door de schuifpui en de grote raampartijen is er aangenaam veel lichtinval aanwezig. Via de schuifpui heeft u toegang tot de gezellige achtertuin. De woning beschikt over een werkruimte op de begane grond met openslaande deuren voorzien van dubbel glas. Deze ruimte is thans ingericht als hobby-/werkruimte maar biedt uitstekende mogelijkheden tot het vergroten van de keuken of het in gebruik nemen als bijkeuken/garage.

De woonkamer en de keuken vormen samen een prettig open geheel. De L-vormige keuken met hoekopstelling is voorzien van houten fronten en is ingericht met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, dubbele spoelbak en diverse opberglades. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking, de vloer in de hal en de keuken is afgewerkt met plavuizen.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en radiator. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een sfeervolle erker wat zorgt voor fijn daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De slaapkamers zijn deels voorzien van inbouwkasten. De eerste verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en laminaat.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met Velux dakraam, de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant, 2013), mechanisch ventilatiesysteem, knieschotten met opbergruimte en toegang tot de ruime vierde slaapkamer met Velux dakramen. De tweede verdieping is afgewerkt met vloerbedekking.

~ALGEMEEN~
Deze verrassend ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning is gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum, de natuur en de Oude Tol met zwembaai. Op loopafstand treft u de scholen, het openbaar vervoer en de winkels. De woning is gebouwd omstreeks 1982 en is voorzien van houten kozijnen. De achtertuin is sfeervol ingericht met o.a. borders, diverse beplanting, sierbestrating, terras, achterom en een berging met elektra. De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.830
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
526 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND H 69
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (9 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zoomwijcklaan 31

€ 450.000 k.k.