van Schendelstraat 22 3261 SJ Oud-Beijerland Oud-Beijerland Poortwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Een nette 6-kamerwoning met ideale ligging!

Omschrijving

Op zoek naar een nette 6-kamerwoning met een ideale ligging, waar uw kinderen veilig kunnen spelen?
Welkom bij de Van Schendelstraat 22! De woning beschikt maar liefst over 5 ruime slaapkamers, een zonnig dakterras en is gelegen in de gewilde wijk 'Poortwijk I', gelegen op 143 m² eigen grond.
Verder is de keuken modern en heerlijk ruim.
De woning beschikt over betonnen vloeren en een ruime tuin van ca. 11 meter diep.
De woning is gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving.
Voor de deur bevindt zich een groen plantsoen met speeltoestellen en een speelveld.

Oud-Beijerland wordt gezien als de 'hoofdstad' van de Hoeksche Waard.
Oud-Beijerland beschikt over goede (basis)scholen, vele leuke winkels, een sfeervolle haven en veel groen.
In de Hoeksche Waard is het mooi wonen, op het eiland vind je rust en ruimte met alle voorzieningen op korte afstand. Kinderen hebben hier ruimte om te spelen, lekker buiten in de natuur.
De Gemeente Hoeksche Waard behoort bovendien tot één van de veiligste Gemeenten van Nederland.

De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree met ruime hal voorzien van de meterkast, nette toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

De mooie lichte woonkamer is tuingericht en biedt door middel van een brede schuifpui toegang tot het terras behorende bij de achtertuin.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartij.
De moderne keuken is ingericht met een witte wandkeukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot een ruime bergkast en 3 slaapkamers.
De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote raampartij.
De overloop heeft een aparte bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De nette badkamer is volledig betegeld en heeft een ligbad met douchegelegenheid, badmeubel met wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Recent is deze verdieping compleet verbouwd bestaat nu uit 2 fraaie slaapkamers en een aparte c.v.-kast.
Vanaf de overloop heeft men toegang tot het zonnige dakterras, wat is gelegen op het zuiden.

Tuin:
De voortuin van de woning is voorzien van bestrating en vaste beplanting en is gelegen aan een rustige straat nabij een speelveld.
De woning is aan de achterzijde vrij gelegen met een tuin van ca. 11 meter diep en verder voorzien van een zonneterras, sierbestrating, vaste beplanting en een houten berging.

Bijzonderheden:
- Nette woning met 5 slaapkamers;
- Fijn en kindvriendelijk wonen;
- Zonnig dakterras op de 2e verdieping;
- Energielabel B;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- Oplevering in overleg / lange oplevering gewenst;

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.487
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Relevante Calenta combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND F 396
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van Schendelstraat 22

€ 415.000 k.k.