Kerkstraat 41 a 3262 PG Oud-Beijerland Oud-Beijerland Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een instapklare benedenwoning in het centrum van Oud-Beijerland, voorzien van 2 slaapkamers, een eigen oprit en een ruime achtertuin.

Deze woning is voor iedere doelgroep weggelegd, aangezien alles gelijkvloers is.

Van binnen is de woning in 2016/2017 gemoderniseerd en de buitenkant geeft een karakteristiek gevoel.

Oud-Beijerland is het centrum van de Hoeksche Waard.
Het centrum van Oud-Beijerland biedt een verscheidenheid aan winkels en horecagelegenheden.

Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

Indeling:
Begane grond:
Lange hal met toegang tot de meterkast, 2 slaapkamers, de toiletruimte en de woonkamer.

De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft door middel van een schuifdeur toegang tot de moderne badkamer (en-suite).
De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel in meubel.

Vanuit de badkamer is er toegang tot de c.v.-kast.

De tweede slaapkamer heeft een afmeting van 4.65 x 1.66 meter.

De woonkamer is ruim, heeft een zeer fraaie lichtinval door de grote glazen pui aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een moderne open keuken.

De keuken is van alle gemakken voorzien en ook deze is in 2016/2017 gemoderniseerd.

De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

Vanuit de sfeervolle woonkamer is de ruime tuin bereikbaar.
De tuin is goed onderhouden, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een gezellige overkapping met aangebouwde houten berging.

Waar vind je nou nog een tuin van ruim 72 m² in het centrum van Oud-Beijerland?!

Aan de zijkant van de woning is er genoeg gelegenheid om meerdere auto's (op eigen terrein) te parkeren.

Kenmerken:
- Instapklare benedenwoning in het centrum van Oud-Beijerland
- 2 slaapkamers
- De woning is in 2016/2017 gemoderniseerd
- Ruime achtertuin
- Eigen oprit aan de zijkant van de woning
- De kosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen maandelijks € 60,-
- Oplevering in overleg, medio oktober/november

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.500
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerkstraat 41 a

€ 450.000 k.k.