Bonkelaar 35 6595 CA Ottersum Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Een comfortabele middenwoning aan de rand van Ottersum in een kindvriendelijke wijk, nabij Gennep gelegen. De woning is praktisch ingedeeld met 4 keurige slaapkamers, er is een sfeervolle erker aan de voorzijde, door de gunstige ligging m.b.t. de zon is er veel licht in de woning en d.m.v. de openslaande deuren in de woonkamer is er verbinding met de zonnige tuin (Z/W). Tevens is er een berging en achterom. De school en de diverse voorzieningen zijn kortbij.
Kortom een woning waar het fijn wonen is!

Indeling:
begane grond: ruime hal; zwevend toilet; lichte woonkamer voorzien van vinylvloer en openslaande deuren naar de tuin, voorraadkast onder de trap; half open complete keuken met inbouwapparatuur bestaande uit koelkast, afzuigschouw en gaskookplaat. Op de vloer van de keuken, toilet en hal ligt een mooie plavuizenvloer (natuursteen look).

Eerste verdieping:
lichte overloop, 3 ruime slaapkamers en een complete moderne badkamer met 2e toilet, douche, design wastafel met meubel en radiator. Op deze gehele verdieping ligt een laminaatvloer.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder is er bergruimte en zijn de aansluitingen aanwezig m.b.t. CV-ketel en witgoed. Vervolgens is er nog een mooie slaapkamer gecreëerd d.m.v. de dakkapel.

Overige informatie:
Bouwjaar 2005, woonoppervlakte 98 m2, inhoud 355m3. Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd (Energielabel A). Verwarming/warm water d.m.v. HR CV-combiketel uit 2005 (nieuwe printplaat 2021)
Tuin met achterom en een houten berging met luifel.
Zonnescherm aanwezig
Glasvezel aanwezig. Schilderwerk 2021, dakkapel kunststof 2017. nieuwe schutting 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.061
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant 2005 (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENNEP C 1573
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bonkelaar 35

€ 300.000 k.k.