• Verkocht onder voorbehoud

Teugenaarsstraat 78 5348 JE Oss Berghemseweg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Modern vrijstaand woonhuis nabij centrum van Oss op perceel van 284m2

Omschrijving

Oss - Teugenaarsstraat 78

Gemoderniseerde en instapklare vrijstaande woning met eigen oprit op een perceel van 284m². De woning beschikt daarnaast over een sfeervolle woonkamer met half open keuken, 3 ruime slaapkamers en moderne badkamers op de begane grond en eerste verdieping. Er is ook een royale achtertuin aanwezig met berging, tuinhuis en diverse terrassen. Deze woning biedt vele mogelijkheden voor optimaal woongenot.

De woning is gelegen in een kindervriendelijke woonwijk met voorzieningen als scholen, supermarkt, sportvoorzieningen en nog vele andere op loopafstand. Ook het NS-station Oss Centraal en stadscentrum van Oss zijn snel en makkelijk te bereiken. Via de diverse uitvalswegen kom je al snel op de opritten van de snelwegen A50 en A59 richting Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch.

Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is dit de kans die je niet mag laten schieten!

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, woonkamer, half open keuken, bijkeuken, toilet en badkamer
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en zolder boven de bijkeuken
Souterrain: Kelderruimte
Bijgebouwen: Stenen berging en tuinhuis

* Inhoud 381m³, woonoppervlakte 93m³
* Perceel 284m², bouwjaar 1927 (volledig gemoderniseerd)
* Entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken
* De half open keuken is uitgevoerd met een recht keukenmeubel en bar
* Verder is de keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, ingebouwde vaatwasser en voldoende opbergruimte
* Via de doorgang in de keuken bereik je de woonkamer
* Aan de voorzijde is het eetgedeelte geplaatst en aan de achterzijde bevindt zich het tuingerichte zitgedeelte
* Door de raampartijen aan de voor- en achterzijde heb je hier veel lichtinval
* Via de keuken is de kelder en de achtergelegen bijkeuken te bereiken
* De bijkeuken dient tevens als wasruimte met witgoedaansluitingen en cv-ketel (Remeha Tzerra ACE 39C (CW5) Combi Comfort Systeem met eTwist 2021)
* Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot het toilet en de badkamer op de begane grond
* Deze badkamer is voorzien van ligbad met whirlpool functie en douchemogelijkheid, wastafel en designradiator
* Daarnaast kun je via de bijkeuken de bovengelegen zolder bereiken via een vlizotrap
* Via de loopdeur kom je in de royale achtertuin
* De ligging op het noorden biedt bij zonnig weer voldoende schaduwplekken, maar door de diepte kun je hier ook optimaal genieten van voldoende zonuren
* Er is een stenen berging aanwezig en een apart tuinhuis, waardoor je voldoende opbergmogelijkheden hebt
* Via de achterom is de tuin ook makkelijk via de oprit te bereiken
* Weer terug in de woning loop je via de hal door naar de grote overloop op de eerste verdieping
* Vanuit de overloop heb je toegang tot de moderne 2e badkamer en 3 aanwezige slaapkamers van respectievelijk 8,3 - 8,4 en 12,6m²
* De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een moderne stijl
* Verder heb je hier de beschikking over een dubbele wastafel met waskommen, spiegel met licht, inloopdouche, toilet, radiator en praktisch raam voor ventilatie en daglicht
* De woning is voorzien van houten kozijnen, geheel dubbel glas en zonnepanelen
* De woning is gelegen in een kindervriendelijke woonwijk met voorzieningen als scholen, supermarkt, sportvoorzieningen en nog vele andere op loopafstand
* Ook het NS-station Oss Centraal en stadscentrum van Oss zijn snel en makkelijk te bereiken
* Via de diverse uitvalswegen kom je al snel op de opritten van de snelwegen A50 en A59 richting Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch
* Ben jij dus op zoek naar een instapklare woning met alle mogelijkheden in en om de woningen? Dan is dit je kans!
* Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars en plan je bezichtiging in

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.763
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ACE 39C (CW5) (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS E 74
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Teugenaarsstraat 78

€ 350.000 k.k.