• Verkocht onder voorbehoud

Stephanieweg 5 6861 XL Oosterbeek Talud

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAFPRIJS. Biedingen boven dit bedrag zullen door verkoper serieus in overweging genomen worden.

Op loopafstand gelegen van de gezellige dorpskern van Oosterbeek en de bossen van landgoed Mariëndael, ligt deze verrassend ruime middenwoning uit circa 1923 met ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een diepe, knusse achtertuin met stenen berging en pad achterom.

Oosterbeek heeft een diversiteit aan winkels, bossen, parken, diverse scholen en sportgelegenheden. Ook zijn vanuit deze locatie het NS-station, het stadscentrum van Arnhem en diverse uitvalswegen goed bereikbaar!

Indeling
Indeling:
Entree/hal met meterkast (moderne groepen), toegang tot een gezellige woonkamer met veel privacy en daglicht. Vanuit deze ruimte is een dichte keuken bereikbaar met nette keuken, voorzien van enige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de (provisie-)kelder en een deur naar de bijkeuken met toilet en vaste kasten. Vanuit deze ruimte is de tuin bereikbaar met overkapping waardoor de schuur op 'droge' wijze bereikbaar is. Ook aan de achterzijde van de woonkamer is een overkapping aanwezig met mogelijkheden voor het creëren van een gezellig zitje.

Eerste verdieping
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang naar drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel, 2e toilet, wasmachine-/drogeraansluiting en deur naar buiten. Via vaste trap naar...

Tweede verdieping
2e (zolder-)verdieping:
Ruime zolderkamer met tweetal dakramen, geïsoleerde kap met zichtbare spantdelen en ook is hier de opstelplaats voor een moderne cv-ketel aanwezig.

Tuin
Diepe tuin op het Noorden gelegen met pad achterom en diverse knusse, gezellige zitmogelijkheden. Deze tuin verkrijgt zonlicht en biedt een grote mate van privacy!

Bijzonderheden
Overige informatie:
-1999: elektrische installatie volledig vernieuwd
- woning is overwegend voorzien van dubbel glas
- cv combiketel / CW4 / eigendom uit 2019
- centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen en openbaar vervoer
- aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 397.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.859
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CW4 cobiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK C 4225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
132 m² (22 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stephanieweg 5

€ 397.500 k.k.