• Verkocht onder voorbehoud

Dreyenseweg 6 6861 WK Oosterbeek De Dreijen

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 1.125 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig, aan de buitenrand van Oosterbeek gelegen, fraaie, vrijstaande villa, met werkelijk panoramisch uitzicht over de landerijen van ‘Mill Hill’. De villa beschikt naast een royaal perceel 1125m2 over een vrijstaand kantoor/garage die zeer multifunctioneel te besteden is.

Het centrum van Oosterbeek, scholen en sportvoorzieningen liggen op enkele minuten afstand. Het NS station op 200 m afstand. Er zijn in de directe omgeving 3 golfverenigingen gevestigd. Door de goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen liggen de luchthavens van Amsterdam en Düsseldorf op circa een uur reisafstand.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet, toegang tot de provisiekelder. Doorloop naar ruime en lichte living die is voorzien van fraaie visgraat parketvloer en open haard. Vanuit de living, die op het zuiden is gelegen, heeft u fraaie vergezichten over de weilanden en door middel van openslaande deuren toegang tot de tuin.
Grenzend aan de living bevindt zich de werk/tv kamer waar u zich heerlijk kunt terugtrekken met een mooi boek. Aan de living grenst de fraaie en zeer ruime leefkeuken (Miele) die is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Daarnaast treft u de bijkeuken met aparte entree met opstelling voor wasmachine, droger en cv-installatie.

1e verdieping: via de overloop komt u bij 3 ruime slaapkamers, die allen zijn voorzien van inbouwkasten. De ruim bemeten badkamer is voorzien van een toilet, ligbad en separate douche en dubbele wastafel. De ouderslaapkamer heeft een grote raampartij met balkon, vanwaar u weer prachtige zichtlijnen heeft over de weilanden. Vanuit 1 van de slaapkamers is er toegang tot de zoldervliering.

In 2008 heeft de huidige eigenaar het kantoor en de garage laten bouwen. Hierdoor is er een prachtig bijgebouw van ca. 60m2 ontstaan, die door zijn afmetingen en aanwezigheid van toilet en eigen cv voor verschillende doeleinden geschikt is.

Al met al een heerlijke woning die op een prachtige locatie is gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.676
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
61 m²
Perceel
1.125 m²
Inhoud
705 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK C 5345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dreyenseweg 6

€ 1.195.000 k.k.