Utrechtseweg 118 6862 AP Oosterbeek Nieuwland

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Luxe, modern en ruim 5-kamer appartement midden in het centrum!

Omschrijving

Deze ruime, moderne en in 2022 volledig gemoderniseerde maisonnette/appartement is een combinatie van luxe, stijl en passie! De inrichting is een verbluffende combinatie van luxe, design, huiselijkheid en wooncomfort. Een plaatje om te zien en een genot om in te wonen!
En dan is deze maisonnette ook nog eens gelegen op een werkelijk fantastische locatie. Het drie woonlagen bevattende appartement is gelegen boven de winkels en heeft een woonoppervlakte van 143m2.
Het ligt werkelijk midden in het centrum van Oosterbeek, op steenworp afstand liggen talrijke eetcafés, restaurants en een rijk aanbod aan winkels.
Ook zijn het openbaar vervoer, het treinstation en diverse uitvalswegen nabij waardoor de locatie van dit appartement nog aantrekkelijker wordt .

Indeling
Begane grond:
Op de begane grond bevind zich de entree die toegang geeft tot het appartement.

Eerste verdieping:
Je komt het appartement binnen via de entree die direct al een sfeervolle ambiance weergeeft. In de ontvangsthal bevind zich de garderobe en het toilet die tot in detail netjes is afwerkt. Via een zwarte glazen deur kom je in de grote L-vormige woonkamer met sfeervolle openhaard en met het eetgedeelte die aansluit op het op het zuiden gelegen dakterras (10m2) aan de achterzijde van de woning. De eerste verdieping is voorzien van een moderne visgraatvloer en heeft een chique uitstraling. Alles sluit op elkaar aan en loopt in elkaar over zo is de prachtige muur in de woonkamer bijvoorbeeld dezelfde kleur als de kraan in de keuken.
De complete en moderne keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, chique gouden kraan en combi-oven. Via de keuken heb je eveneens toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:
Via de opvallende zwarte trappen kom je op overloop van de tweede verdieping. Op deze verdieping zijn drie ruim bemeten slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning zit een balkon die aansluit op de badkamer en één van de slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en een laminaatvloer.
Dan kom je in de badkamer die werkelijk een eyecatcher van de woning is. De badkamer is in betonlookstijl afgewerkt met een sfeervolle houten wastafelmeubel wat zorgt voor een warme en chique sfeer. De badkamer is voorzien van een douche en ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Derde verdieping:
Eveneens via de uitspringende zwarte trap kom je op de voorzolder van de derde etage. Op de voorzolder bevind zich de wasmachine aansluiting, een fraaie bergkast waarin de CV is weggewerkt, bergruimte achter de knieschotten en een zeer ruime werkplek. Via de voorzolder kom je bij de vierde slaapkamer die door de dakkapel zeer veel ruimte heeft en in de bergkast van de zolder.

Balkon
Het appartement bevat 2 balkons aan de achterzijde van de woning. De balkons zijn 10 en 6,8m2 en zijn gelegen van het zuiden.

Bijzonderheden
- Badkamer, toilet, keuken en afwerking 2022;
- Enorm woonoppervlakte (143m²);
- 4 slaapkamers en een werkkamer;
- Luxe badkamer en moderne keuken;
- Midden het centrum van Oosterbeek;
- De achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken.
- De woning zal in 2023 worden voorzien van Zonnepanelen. Ter indicatie hoe dit eruit zal komen te zien zijn de laatste foto's toegevoegd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 639.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.472
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK D 5876
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Utrechtseweg 118

€ 639.500 k.k.