Pionier 15 5409 BE Odiliapeel Odiliapeel

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Aangenaam wonen in dorpshart.

De ruimtelijk en lichte woonkamer maakt meteen een fraaie indruk. Door grote ramen kijk je mooi uit op de centrumstraat en het plein bij de kerk. Het fijne woongevoel wordt daarbij nog versterkt door de stijlvolle lichte afwerking. En natuurlijk door de beschutte plek die je op de aangrenzende loggia vindt.

Vanuit de woonkamer heb je een doorgang naar dit eigen buiten met veel privacy. Verder biedt de tweede slaapkamer nog veel extra ruimte om flexibel te gebruiken. Het inrichten van bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbykamer is hiermee een fluitje van een cent.

Zoals aangegeven woon je midden in het dorpscentrum. Daardoor vind je alle voorzieningen aan de overkant van de woonstraat. Denk aan o.a. een supermarkt, bibliotheekpunt en verschillende winkels. Deze centrumweg zorgt bovendien voor een snelle route naar zowel de N264 als de N277. Waarbij de eerste direct naar Uden leidt en de opritten van de A50.

Pluspunten

+ Parkeren op gereserveerde parkeerplaats op terrein naast complex. Ook zijn er veel parkeerplaatsen in naaste omgeving.

+ Met intercom beveiligde toegang tot ruime centrale hal. Vervolgens met lift of trap naar verdieping en via galerij naar voordeur van appartement.

+ Binnenkomst in hal met meterkast, toiletruimte, badkamer en toegangsdeuren van de kamers in de woning. Toiletruimte is voorzien van wandtoilet en fonteintje.

+ Laminaatvloer gaat vanuit hal drempelloos door in woonkamer en keuken.

+ Royale woonkamer heeft groot voorraam en raam van balkondeur aan zijkant. De lichte wanden, plafond en vloer brengen lichte uitstraling de ruimte in.

+ Loggia met balkon aan voorzijde geeft een beschutte plek met veel privacy. Vanaf de loggia is er een weids uitzicht over de woonomgeving.

+ In keuken staat een keukenblok in hoekopstelling. Dit is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast. Ook is hier een grote bergkast aanwezig.

+ Twee slaapkamers hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval door grote ramen.

+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met inloopdouche met regendouche en badkamermeubel. In de badkamer zijn ook aansluitingen voor wasmachine en droger.

+ Luik in hal geeft toegang tot ruime bergzolder.

+ Onder in het complex is een eigen berging.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN D 3446
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pionier 15

€ 275.000 k.k.