• Verkocht onder voorbehoud

Waalhaven 1 e 6541 AG Nijmegen Biezen

Omschrijving

Wakker worden op de deining van de golven! Die droom kan uitkomen. Wonen op een unieke locatie welke enorm in de lift zit!

Te koop aangeboden: het woonschip de Theodorus.

Woonschip met ligplaats in het sterk opkomende Nijmegen-West, aan de rand van Nijmegen-Centrum. Dit modern ingerichte varende woonschip is in 1992 met oog voor de toekomst verbouwd van vrachtschip naar woonschip. Hierbij zijn karakteristieke scheepsdetails bewaard gebleven en toegevoegd, maar is ook geïnvesteerd in duurzaam wonen. Denk hierbij o.a. aan isolatie, dubbele belaging met kunststof kozijnen, airco, elektrische installatie, koken op elektra etc.

Met 135 m2 oppervlakte is dit dé mogelijkheid om ruim en comfortabel te wonen op 10 minuten lopen van de Markt van Nijmegen.

Indeling schip globaal: voorpiek, voormachinekamer, accommodatie, stuurhuis met daaronder de machinekamer (2,5), achterpiek.

Indeling:
Voorpiek: Twee slaapkamers, een royale en een bedstee, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

Accommodatie: De oude schipperswoning is nog grotendeels voorzien van de originele betimmering, verder beschikt het over een royale woonkamer met verhoogde eethoek.

Stuurhut: De stuurhut is in 1992 volledig vernieuwd. Hier is de keuken gesitueerd en is er nog voldoende ruimte voor een tafel met stoelen. Hier heb je fantastisch uitzicht over het water. Uiteraard is alle apparatuur aanwezig om het schip volledig en veilig te kunnen varen.

Meer informatie is beschikbaar bij de makelaar.

Bijzonderheden:
Er komt een brugverbinding tussen de Waalhaven en de Handelskade voor een directe verbinding met het centrum!
Vaargebied: zone 3 en 4 binnen de EG en zone 2 Nederland;
Materiaal en constructie: Staal/ geklonken;
Bouwjaar: 1925, verbouwd in 1992;
Boegbesturingsinstallatie aanwezig;
RVS drinkwatertank, aluminium brandstoftank, aluminium vuilwatertank;
Hoofdmotor: 6-cil. watergekoelde 4-tact DAF dieselmotor, 88kW (120pk) @ 2.100 rpm 1988, bediening d.m.v. morsekabel, uitlaat achterpiek, interkoeling d.m.v. kimkoelpijpen en een Stork centrifugaalpomp, elektrische start d.m.v. 2 accu's elk 12V, 220 Ah, alarmering op koelwatertemperatuur en smeeroliedruk, koppeling fabr. ZF, type BW 30 V2 en schroefas dia. 70mm in kussenblok;
Zeer goede elektrische installatie;
Vaste ligplaats met vergunning!
Voor tekeningen van de toekomstige nieuwbouw rond het woonschip neem contact op met ons kantoor!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort overig aanbod
Ligplaats
Soort bouw
Bestaande bouw

Indeling

Afmetingen
135 m² (27 meter diep en 5 meter breed)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN B 2451
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Waalhaven 1 e

€ 299.000 k.k.