Zwanenveld 3001 6538 ZV Nijmegen Zwanenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 266 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruime gemoderniseerde hoekwoning met 3 slaapkamers, 12 zonnepanelen, gelegen op een ruim perceel in de wijk Zwanenveld.

Indeling:

Begane grond:
Toilet met fonteintje en moderne betegeling, vernieuwde meterkast en trapopgang naar 1e verdieping, woonkamer met toegang naar de tuin, gedeeltelijk open keuken met diverse apparatuur waaronder een 4 pits gasfornuis, afzuigschouw, spoelbak, oven/magnetron, vriezer en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbelglas.

1e verdieping:
Overloop met airconditioning en opbergruimte, 3 slaapkamers met laminaat en grote Velux dakvenster, waarvan 1 voorzien van een praktische bergkast, wasruimte met Cv-installatie, moderne vernieuwde badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Op deze etage ligt eveneens een laminaatvloer en alle deuren zijn vernieuwd.

De onderhoudsvriendelijke tuin is achter en aan de zijkant gelegen en door de houten schutting biedt deze veel privacy. Tevens ligt hier een grote stenen berging voorzien van elektra. Uw auto plaatst u onder de afgesloten carport.

Ben je op zoek naar een betaalbare gezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving? Wonen op een rustige plek, maar toch alle voorzieningen vlakbij? Dan is deze woning zeker iets voor jou!

Overige kenmerken:
- Bouwjaar: 1974;
- Perceeloppervlakte: 266 m2;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 94 m2;
- Externe bergruimte: ca. 8,3 m2;
- Vernieuwd dak met dakisolatie;
- Beneden verdieping kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Vernieuwde meterkast;
- 12 zonnepanelen;
- Carport;
- Vernieuwde badkamer 2018;
- Cv- installatie Intergas 2013;
- Airconditioning;
- Mogelijkheid voor een 2e verdieping;
- Veiligheidssloten;
- Nieuwe voordeur met veiligheidsglas.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.979
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 3710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zwanenveld 3001

€ 280.000 k.k.