Meijhorst 6119 6537 LH Nijmegen Meijhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In een groen en rustig deel van de centraal gelegen wijk Meijhorst beschikt deze, met zorg onderhouden, tussenwoning over een speelse inrichting met verrassende aspecten. Zo vind je op de begane grond een gezellig en groot leefgedeelte, dat dankzij een flinke schuifpui mooi zicht geeft op de groene, diepe achtertuin. De woning beschikt verder over 10 zonnepanelen, maar liefst 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Twee vlieringen en de inpandige garage zorgen voor veel opberggemak. Je geniet hier van veel privacy, zowel binnen als buiten. Kortom, een ideale plek om te wonen!

Gelegen in een rustige doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid evenals een eigen oprit voor je garage bevindt deze woning zich nabij alle denkbare faciliteiten. Zo zijn er in de wijk zelf uitgebreide winkelvoorzieningen in het gloednieuwe winkelcentrum en eveneens is het vlakbij gelegen winkelcentrum Dukenburg goed en snel te bereiken. Ook kinderopvang, basis- en middelbare scholen, een medisch centrum en het bus- en treinstation bevinden zich op loop- en fietsafstand en daarnaast is het gezellige stadscentrum van Nijmegen op de fiets met gemak binnen 25 minuten te bereiken.
Voor het halen van een frisse neus of voor het maken van een langere wandeling bevindt recreatiegebied de Berendonck zich om de hoek. In de zomermaanden kun je hier ook nog eens terecht voor zwemplezier, watersport en zonnebaden!
Een woning op een rustige, maar zeer centrale plek met veel faciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik!

Licht, speels en ruim
Het pad in de groene voortuin brengt je naar de voordeur van de woning waarna je binnenkomt in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, een inloopkast met de cv-ketel, het toilet, de open trap naar boven en de ingang naar zowel de garage als het leefgedeelte.

Het leefgedeelte bestaat uit een keuken aan de voorzijde, een eethoek in het midden en een gezellige zithoek met haard aan de tuinzijde. Een aan de linker achterzijde zorgt ervoor dat de ruimte speels oogt en heerlijk ruim is. Het mag voor zich spreken dat het leefgedeelte helemaal naar eigen wensen kan worden ingedeeld en het is dan ook te zien dat de mogelijkheden zeer divers zijn. Wat wél vaststaat is dat het geheel een fijne uitstraling heeft en je geniet van veel lichtinval en het mooie uitzicht op de tuin. Middels een openslaande tuindeur en een flinke schuifpui heb je direct toegang tot de tuin.

Open keuken met uitzicht op de voortuin
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met een leuk uitzicht op de groene voortuin. Naast diverse inbouwapparatuur zoals een grote oven, een magnetron, een koelkast en een vaatwasser beschik je over een fijne hoeveelheid aan kast- en werkruimte op het werkblad van graniet. Ook beschik je over 2 gootstenen wat het werkgemak verder vergemakkelijkt.

Eerste verdieping met 4 slaapkamers en een ruime badkamer
Ook de royale bovenverdieping is speels ingericht met maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer. Van de 4 slaapkamers zijn er 2 geschikt om in te richten als tweepersoonsslaapkamer waarnaast de andere 2 uitermate goed gebruikt kunnen worden als kinderkamers of werkruimtes. In de aan de achterzijde gelegen kamer geniet je van een bijzondere lichtinval dankzij de ramen evenals van de vrije ligging.

Met een ligbad, een brede douchecabine, een toilet en een wastafel met daarboven een grote spiegel is de badkamer zeer compleet ingericht en een fijne plek voor een ontspannen rustmoment of een verfrissende douche.

Ruime vliering
Via een vlizotrap vanaf de eerste verdieping bereik je de praktische, ruime vliering waar je volop ruimte vindt voor het opbergen van niet alledaags nodige bezittingen.

Zonnige, groene tuin met veel privacy en een tuinhuis
De mooi aangelegde, groene achtertuin met ligging op het zuidoosten is zonder twijfel een fijne plek. Op aangename dagen kun je hier de hele dag terecht voor een fijne zitplek in zowel de schaduw als de zon. Dankzij de hoge planten met kleurrijke bloemen heb je het idee steeds opnieuw een nieuw stukje tuin te ontdekken. Heel fijn is de hoge mate van privacy waar ook de ligging van de woning aan bijdraagt, omdat je geen achterburen hebt.
Het houten tuinhuis achterin de tuin is een ideale plek voor het opbergen van je tuingereedschap.

Garage met directe toegang tot de woning
Naast al het bovenstaande heb je met deze woning ook nog eens een extra ruimte tot je beschikking in de vorm van een garage. Via de interne deur loop je zo binnendoor naar de hal van de woning, wat erg handig is. Je parkeert hier met gemak je auto en ook blijft er dan nog ruimte over voor meerdere fietsen. Helemaal fijn is dat hier een tweede vliering boven ligt, dus aan opbergruimte geen gebrek!

Praktische info
- Bouwjaar 1973
- Woonoppervlak 127 m2
- Perceeloppervlak 224m2
- Ruim leefgedeelte met open keuken
- Maar liefst 4 slaapkamers
- Diepe, groene achtertuin op zuidoosten
- Met 10 zonnepanelen

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure en klik op de link naar de website van deze woning. Op de website vind je nog meer foto’s, de vragenlijsten en de digitale brochure.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.992
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT N 996
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14,32 meter diep en 6,54 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meijhorst 6119

€ 380.000 k.k.