• Verkocht onder voorbehoud

Heiweg 189 6533 PB Nijmegen Hatertse Hei

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 295 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Let op deze woning dient compleet gerenoveerd te worden!
Ben jij die handige koper die graag op een fantastisch locatie wil wonen en graag je eigen sfeer en afwerking wilt maken...dan ben jij wellicht die nieuwe eigenaar van deze kluswoning!

Op geliefde locatie aan de Heiweg ligt deze twee onder een kapwoning met diepe zonnige tuin van wel 25 meter diep!
Er is een bouwkundig inspectierapport aanwezig om een koper goed te informeren over de direct noodzakelijk kosten voor herstel en onderhoud van de woning.

Indeling

Begane grond;
Entree, hal, kleine kamer én suite met schuifdeuren voorzien van glas in lood, achterkamer met schouw en aanbouw, Aansluitend de lichte keuken en toegang tot portaal met toiletruimte en de doucheruimte.
Via de keuken is er toegang tot de diepe tuin en een inmiddels vervallen schuur. De tuin is wel 25 meter diep gelegen op het zuiden en is ook via de zijkant en achterom bereikbaar.

Verdieping;
Overloop met raam in de zijgevel, 2 kamers aan achterzijde met dakkapel waarvan één met cv ketel en deur naar het dak van de uitbouw (1982). De kamer aan de voorzijde heeft een vaste kast.

Vliering;
Middels vlizotrap vanaf de overloop te bereiken.

Algemeen
- Dubbel beglazing in deels houten en deels kunststofkozijnen;
- Energielabel E geldig tot 24-10-2032;
- Bouwkundig inspectierapport aanwezig met direct noodzakelijke herstelkostenindicatie van € 114.000,-;
- De woning zal worden verkocht in de staat waarin deze is (as is, where is).

Aanvaarding: kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.010
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 954
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (23 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heiweg 189

€ 295.000 k.k.