Waterstraat 138 6541 TN Nijmegen Biezen

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 75 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In de wijk Waterkwartier, nabij het centrum van Nijmegen gelegen tussenwoning met kleine achtertuin/patio. Op loopafstand van de openbare voorzieningen die liggen tussen de Marialaan en de Voorstadslaan (“de Nieuwe Voorstad”). De woning ligt gunstig ten opzichte van de diverse uitvalswegen en het centraal station. Dit stuk van Nijmegen is in de afgelopen jaren sterk verbeterd qua woonomgeving en hierdoor steeds populairder geworden.

Indeling:

Kelder: provisiekelder.

Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de provisiekelder; woonkamer; dichte keuken met nette, eenvoudige keukeninrichting; bijkeuken met toegang tot het toilet en de patio.

1e Verdieping: overloop met CV-kast, 2 slaapkamers en badkamer voorzien van douche en wastafel.

Vliering: bergruimte.

Algemeen: woonoppervlak ca. 69 m² / inhoud ca. 297 m³ / bouwjaar 1930 /perceeloppervlak ca. 75 m².

Bijzonderheden:
* Woning deels voorzien van dubbele beglazing
* Warm water en verwarming door middel van CV-ketel (bouwjaar 2015)
* Bijkeuken sluit aan op het achtergelegen pad (toegankelijk met eventueel een fiets)

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.986
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,60 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
IGAS CV KETEL HRE 28-24 A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 3377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Waterstraat 138

€ 275.000 k.k.