• Verkocht onder voorbehoud

Krayenhofflaan 267 6541 PR Nijmegen Biezen

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervolle ruime Tussenwoning met voor- en achtertuin voorzien van grote vrijstaande stenen berging en achterom, gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Nijmegen, nabij winkels en centraal station.

Indeling: Entree / gang / toilet met inbouwreservoir en fontein / woonkamer met erker, eiken vloer v.v. vloerisolatie en openslaande deuren naar achtertuin / deels open hoekkeuken v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron en dubbele deuren naar woonkamer / provisiekelder

1e verdieping: Overloop / slaapkamer met erker aan voorzijde / slaapkamer met inbouwkast en balkon (1,50 m diep) aan achterzijde / badkamer met inloopdouche, dubbele vaste wastafel en schappen / apart toilet / wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger / vaste trap naar ....

2e verdieping:
Ruime zolder met dakkapel aan voorzijde anno 2015, 2 dakvensters aan achterzijde anno 2015, wastafel en CV-kast (Atag E325 EC anno 2019).

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1926; nieuw dak met isolatie en tuille du nord gebakken geglazuurde dakpannen;
* Perceeloppervlakte 160 m²;
* Woonoppervlakte ca. 138 m²;
* Inhoud ca. 543 m³.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.442
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag E325 EC (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 1709
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (10,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Krayenhofflaan 267

€ 475.000 k.k.