Irene Vorrinkstraat 6 6535 NC Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van Nijmegen, aan ruime groenvoorziening in stadspark Maldenborgh, gelegen keurig onderhouden 3 – KAMER APPARTEMENT met TERRAS, EIGEN PARKEER-PLAATS en BERGING in parkeerkelder.

Indeling
Centrale hal / entree met trapopgang en lift.
Begane grond appartement: ruime hal/entree, luxe (hang)toilet met fontein, ruime en door de grote raampartijen lichte eet-/woonkamer met laminaatvloer en toegang tot het terras, halfopen luxe keuken met bergkast en keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers (één slaapkamer met toegang tot het terras), moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel in badkamermeubel en luxe (hang)toilet, ruime berging met cv-ketel en witgoedaansluitingen.
Het appartement is in de woonkamer, keuken, hal en toilet voorzien van vloerverwarming.

Overige verdiepingen
Onderverdieping: eigen parkeerplaats en berging in parkeergarage.

Balkon
Terras met overkapping aan voorzijde van het appartement, bereikbaar via de woonkamer en kleine slaapkamer.

Bijzonderheden
Parktoren De Elshof is gebouwd onder moderne architectuur en geheel voorzien van isolatie, het appartement heeft energielabel A. Maandelijkse bijdrage VVE Parktoren De Elshof € 123,67 / Maandelijkse bijdrage VVE parkeergarage € 20,25 prijspeil 2023.

Bijzondere locatie; wilt u wonen op korte afstand van het centrum, ziekenhuizen, universiteit en uitvalswegen maar met bossen en agrarisch gebied op loopafstand dan moet u dit appartement beslist komen bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 143,92 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,92 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Irene Vorrinkstraat 6

€ 350.000 k.k.