• Verkocht onder voorbehoud

Einsteinstraat 127 6533 NJ Nijmegen Grootstal

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Starters, Beleggers en Ouders opgelet, dit appartement is voor diverse doeleinden geschikt.

Prachtig gelegen licht ingericht voormalig 4-kamer appartement met vrij uitzicht! Het appartement is gunstig gelegen nabij bossen, Radboud Universiteit, winkels, supermarkten en CWZ ziekenhuis gelegen.

Begane grond:
Entree, brievenbussen, intercom en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging.

Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping gelegen appartement.

Indeling appartement:
Entree, gang, doucheruimte met douche en wastafel met de originele granitovloer, toilet, 2 ruime slaapkamers. Woonkamer met aangrenzend een 3e slaapkamer welke thans bij de woonkamer is betrokken. Hierdoor is een zeer ruime aaneengesloten woonruimte gecreëerd. Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, balkon en een bergruimte met een witgoedaansluiting

Algemeen:
Verwarming en warmwatervoorziening via Nefit HR combiketel (gereviseerd in 2017). Het betreft een appartement binnen een gezonde en actieve Vereniging van eigenaars. De VvE verzorgt de zaken rondom het onderhoud van het appartementengebouw.

Complex is in 2003 aan de buitenzijde geheel geïsoleerd d.m.v. een isolatiewand en nieuw stucwerk;
Alle ramen zijn kunststof en voorzien van dubbele beglazing HR+;
Platte dak van het complex is vernieuwd in 2009;
Actieve VvE, bijdrage per maand € 139,20 inclusief voorschot water;
Gunstige ligging nabij winkels;
Voorschot Gas en elektra € 88,- per maand
Op loop- /fietsafstand van Universiteit en Radboud Ziekenhuis;
Het appartement is eventueel voor beleggers in verhuurde staat over te nemen, vraag naar de voorwaarden;
Rustige ligging binnen de wijk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 262.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.977
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 139,20 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 4132
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Einsteinstraat 127

€ 262.500 k.k.