• Verkocht onder voorbehoud

Tolhuis 1124 6537 LV Nijmegen Tolhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Je eigen thuis in het mooie Dukenburg is nu binnen handbereik! Op de vijfde verdieping is dit instapklare, lichte appartement met een zonnig balkon in de verkoop gekomen.

Appartementengebouw Rentmeesterij staat in een mooie, groene woonomgeving in de wijk Tolhuis. Je woont om de hoek van een groot park, de bus naar het centrum stopt voor de deur en het is maar 10 minuten lopen naar winkelcentrum Dukenburg en diezelfde afstand leg je af naar treinstation Dukenburg. Recreatiegebied Berendonck is de perfecte plek om te waterskiën, golfen, duiken, zwemmen en wakeboarden. Ook kun je aldaar op het strand en de ligweides genieten van de zon. Het is een rustige buurt met veel parkeerplek voor de deur.

• Gezonde Vereniging van eigenaren
• Genoeg leefruimte
• Fijn balkon
• Service kosten € 180,- per maand

Appartementengebouw
• Keurig onderhouden, overdekte entree met de brievenbussen, intercom en het bellentableau.
• Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen berging van ca. 7 m2.
• Met de trap en lift zijn de bovengelegen verdiepingen te bereiken.
• Naast het appartementengebouw stopt de bus richting Velp Zuid, Arnhem CS, Elst station, Nijmegen CS, Nijmegen Aldenhof en Nijmegen Weezenhof.

Woonetage (5e verdieping)
• We komen het appartement binnen via de hal met toegang tot de inpandige berging waar zich ook de cv-ketel bevindt, de badkamer, woonkamer en slaapkamer. De meterkast bevindt zich in de algemene hal buiten het appartement.
• De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Vanaf het balkon heb je ruim uitzicht, deze is met een vlonder afgewerkt.
• De open keuken heeft een moderne uitstraling met rechte opstelling en is voorzien van een gelamineerd aanrechtblad, spoelbak met moderne zwarte kraan en 4pits gaskookplaat met afzuigkap.
• De slaapkamer heeft een laminaat vloerafwerking en is voldoende ruim voor een tweepersoonsbed en royale kledingkast. Achter de huidige kledingkast bevindt zich een deur naar de woonkamer.
• De functionele badkamer is betegeld en voorzien van een regendouche, handdoekradiator, wastafel in meubel met verwarmde spiegel, wandcloset en wasmachine-aansluiting.

Oplevering
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.373
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

HATERT N 4884
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tolhuis 1124

€ 199.000 k.k.