• Onder optie

Kops Kwartier - Gebouw B - Salix M (Bouwnr. 20) 6522 CH Nijmegen Hengstdal

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.100.000 v.o.n.
Wat worden mijn maandlasten?
Onderdeel van project Kops Kwartier, Nijmegen

Omschrijving

De appartementen van Kops Kwartier bieden behoorlijk wat variatie in woonoppervlakte en indeling. Met elkaar gemeen hebben ze een geweldig uitzicht over het parklandschap. Zie jij jezelf al zitten op je royale balkon, genietend van vogelgeluiden en bomenpracht?

Het grootste type van alle appartementen is de Salix. Met drie ruime slaapkamers en een royale L-vormige living zijn dit fantastische appartementen met een heerlijke buitenruimte. Op de derde verdieping van ieder gebouw bevinden zich twee van deze penthouses. En daarnaast is er ook een type Salix op de begane grond.

DUURZAAM WONEN IN EEN PARK
Wonen in een park. Dat is de basisgedachte achter het ontwerp van Kops Kwartier gelegen aan de Berg en Dalseweg. Het groen van het naastgelegen park De Kopse Hof loopt straks door tot aan de voordeur van de nieuwe woningen. Het alom aanwezige groen zorgt voor een rustige en ontspannen woonsfeer. Traditionele straten en hoge tuinafscheidingen kom je hier niet tegen. Ook geen wegen die tussen de woningen door lopen. Hierdoor is er meer ruimte voor mensen om elkaar te ontmoeten en voor kinderen om veilig te spelen.

In Kops Kwartier passen woningen harmonieus in het landschap en staan ze letterlijk in het groen. Vanuit je woning loopt er als het ware een groene loper naar het naastgelegen park Kops Plateau, waar ooit een Romeins legerkwartier was gelegen. Verder is de wijk ook groen in de zin van duurzaam en toekomstgereed. Het Kops Kwartier wordt de eerste fossielvrije wijk van Nederland, een wijk zonder fossiele brandstoffen. Vanzelfsprekend zijn alle woningen gasloos. Een slim collectief energiesysteem voorziet de woningen van warmte, koeling, warm tapwater en de parkeergarage van energie. Dat gebeurt op basis van een combinatie van bodemwarmte, bodemkoeling en zonnepanelen. Hierdoor profiteer je als bewoner van lage woonlasten.

GESPEELD MET HOOGTEVERSCHILLEN
Zie jij jezelf hier al wonen? In een groen woonpark van ongeveer 1,4 hectare met een terrasvormige opbouw. Hoogteverschillen versterken de bijzondere woonbeleving en zorgen voor een gevoel van geborgenheid. In dit landschap komen 27 stadswoningen en 41 appartementen. De architectuurstijl is modern en eigentijds.

VARIATIE IN STADSWONINGEN
Ook bij het ontwerp van de stadswoningen is gespeeld met hoogteverschillen. De twee- en drie-onder-een-kapwoningen tellen drie of vier woonlagen. Op plekken waar een hoogteverschil zit in het terrein, komen vierlaagse woningen die deels in de helling verscholen gaan. Alle woningen hebben een terras met pergola als overgang tussen woning en landschap en daarnaast ook nog een terras op de bovenste verdieping. De woningen hebben een zeer ruim woonoppervlak die varieert van 172 tot maar liefst 232 vierkante meter, met een berging aan de voorzijde of de terraszijde.

APPARTEMENTEN MET GROTE BALKONS MET UITZICHT OP HET GROEN
In Kops Kwartier komen twee vierlaagse woongebouwen met 20- en 21 appartementen. Ook hier is op een slimme manier gebruikgemaakt van natuurlijke hoogteverschillen in het terrein richting het Kops Plateau. Op de bovenste verdieping van elk gebouw bevinden zich 4 penthouses. Alle appartementen hebben een groot zonnig balkon op het oosten met uitzicht op het groen. Het woonoppervlak varieert van 85 tot 197 vierkante meter. Parkeergelegenheid voor de fiets en de auto bevindt zich in de garage onder de appartementen.

De getoonde plattegrond is van bouwnummer A.05. Bouwnummers A.21 en B.20 hebben een vergelijkbare plattegrond, maar kunnen verschillen in balkongrootte en/of kozijnindeling. Bekijk de verkooptekening van het bouwnummer voor de juiste indeling.

SCHRIJF JE IN OP DE PROJECTWEBSITE EN BLIJF OP DE HOOGTE VAN ALLE ONTWIKKELINGEN.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.978
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kops Kwartier - Gebouw B - Salix M (Bouwnr. 20)

€ 1.100.000 v.o.n.