Scholenhof 18 6511 SG Nijmegen Stadscentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Moderne maisonette midden in stad, gelegen aan rustig hofje!

Omschrijving

Bent u opzoek naar een centraal gelegen appartement in Nijmegen? wilt u op loopafstand zitten van alle winkels en terrasjes? Dan bent u op Scholenhof 18 aan het juiste adres! Deze moderne, frisse maisonnette biedt een prachtige uitvalsbasis voor u midden in het stadse leven. Ondanks de centrale ligging heeft u geen last van voorbijrijdend verkeer of bezoekers doordat deze woning in een hofje ligt. Hierdoor kunt u in alle hectiek van het dagelijks leven, alleen of samen met uw partner tot rust komen.

Dit 'jonge' appartementencomplex ligt op loopafstand van supermarkt, bioscoop en restaurants. Voor hen die graag alle tijd benut, is dit een ware droomlocatie. Deze unieke woning is de grootste in zijn soort. Met drie slaapkamers, waarvan een kamer extra groot is door de hoekligging, heeft deze woning veel te bieden. Daarnaast biedt de fraaie keuken een mooie plek om samen met vrienden en familie bijeen te komen. Waar uw gasten aan het barretje plaats kunnen nemen terwijl u bezig bent met koken!

Ligging:
- Enkele minuten van centraal station
- Op loopafstand van o.a.:
- Restaurants
- Bioscoop
- Winkelcentrum
- Supermarkt
- Verschillende culturele uitjes

Indeling:
U begint in de voortuin waar u na het werk nog even kan na genieten van de zon. In de verrassend grote entree vindt u de trap naar de tweede verdieping, het toilet, de meterkast en de deur richting de woonkamer. In deze lichte woonkamer zitten grote raampartijen en is er een deur naar de trapkast. De moderne keuken is voorzien van onder andere: combimagnetron, vaatwasser, koel/vries combinatie, gasfornuis met oven, afzuigkap en barretje.

Op de tweede verdieping vindt u de grootste slaapkamer. Deze is in verhouding tot dezelfde type woningen groter, doordat deze maisonnette op de hoek ligt. Daarnaast vindt u de tweede slaapkamer waar veel lichtinval doorgelaten wordt door de grote ramen. De derde kamer bied de mogelijkheid tot babykamer, kastenkamer of eventueel een kantoor. In de badkamer vindt u een inloopdouche, toilet en wastafel. Tenslotte is er nog een berging die voorzien is van wasmachine aansluiting.

Achter de woning bevind zich een plek waar alle bewoners van dit complex een gezamenlijke tuin hebben.

Algemeen:
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte: 103 m²
- Inhoud: 370 m³
- Energielabel: A
- Voortuin: 20 m²
- Parkeerkelder met eigen parkeerplaats
- Gezamenlijke fietsenstalling
- Bijdrage VVE circa €128,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.126
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 128,62 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN C 8808
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,62 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Scholenhof 18

€ 425.000 k.k.