Tooropstraat 202 6521 NX Nijmegen Hengstdal

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In hartje Nijmegen Oost ligt deze mooie en ruime bovenwoning met super mooi uitzicht vanaf het balkon. Het balkon is vanaf de woonkamer en de keuken te bereiken en ligt op het zuiden. Daarnaast zijn er 3 ruime slaapkamers en een compleet gerenoveerde badkamer plus toilet.

De Tooropstraat is een leuke diverse straat in Nijmegen Oost. Vanaf deze plek ben je zo bij allerlei leuke restaurantjes, winkels en cafeetjes. Het centrum en de universiteit zijn binnen 10 minuten met de fiets te bereiken. Daarnaast zijn ook wandelgebieden en sportaccommodaties op korte afstand te vinden dus het is niet voor niets dat deze locatie nog steeds het meest populaire plekje van Nijmegen is.

Indeling:
Entree, hal (waar ook een fiets geplaatst kan worden) met toegang naar de provisiekelder. Op de 1e verdieping is er een overloop met een moderne toiletruimte. De zeer royale L-vormige woonkamer was vroeger een en suite kamer met een extra zijkamer. Nu is het een mooie lichte ruimte met toegang naar het balkon aan de achterzijde. Vanuit dit balkon heb je een mooi uitzicht en kun je heerlijk genieten van de zon (balkon ligt op het zuiden).

2e Verdieping:
Overloop met wasmachine aansluiting, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 toegang heeft naar de bergvliering. Aan de voorzijde is een grote dakkapel geplaatst die zorgt voor extra vierkante meters. De luxe gerenoveerde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele vaste wastafel met een fraai meubel.

Overig:
* Bouwjaar ca. 1935
* Woonoppervlakte ca. 110 m2
* Grotendeels voorzien van dubbel glas
* Dak is enkele jaren geleden vervangen
* Actieve VvE met € 75,- per maand aan servicekosten
* Parkeren nog zonder vergunning

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 437.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.977
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT H 2175
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tooropstraat 202

€ 437.500 k.k.