Koningsmantelhof 14 6533 SJ Nijmegen Hatertse Hei

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Sfeervol tweekamerappartement (voormalig driekamerappartement) gelegen op de 3e woonlaag in de gewilde woonwijk Hatertse Hei. Het appartement is onder andere voorzien van een doorzonkamer, een balkon aan de voor- en achterzijde en een eigen berging in de kelder.

Het appartement is centraal gelegen op een goede locatie en bevindt zich op 4 km van het centrum. In de directe omgeving vind je onder andere een basisschool, huisartsenpraktijk, apotheek, buurtwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en een Albert Heijn XL. Op korte afstand van de ziekenhuizen, hogeschool, universiteit en natuurgebied Heumensoord. De uitvalswegen S104 en S105 zijn makkelijk en snel te bereiken.

Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte: circa 60 m²
Inhoud: circa 225 m³

INDELING:
Begane grond: gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis naar de appartementen en een bergingen in de kelder.

Appartement (op de 3de woonlaag): entree, gang voorzien van een vaste kast en een meterkast, eenvoudige toiletruimte, slaapkamer voorzien van een vaste kast, nette separate keuken voorzien van recht en eenvoudig keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie en combi-oven/magnetron. De keuken heeft een deur naar het balkon die op het noordoosten is gelegen en die is v.v. een vaste kast met witgoedaansluitingen. De doorzonkamer geeft toegang tot het balkon dat op het zuidwesten is gelegen en geeft eveneens toegang tot de doucheruimte voorzien van douche, vaste wastafel en designradiator.

BIJZONDERHEDEN:
- De woonkamer is eenvoudig terug te brengen naar woonkamer met slaapkamer, waardoor de woning dan weer over twee slaapkamers beschikt;
- Het appartement is voorzien van twee balkons;
- De woonkamer en de gang zijn v.v. een grenen houtenvloer;
- Geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing;
- Actieve VvE;
- VvE kosten € 94,- per maand;
- Definitief energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 94,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT L 4256
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koningsmantelhof 14

€ 250.000 k.k.