Dr. Kuyperstraat 30 6535 TK Nijmegen Hatert

Comfortabel wonen in een tot in de puntjes verzorgd woonappartement? Dat is thuiskomen op de Dr. Kuyperstraat 30 in Nijmegen.

Een onderhouden, perfect gelegen driekamerappartement op een heerlijke woonlocatie. Gelegen op de eerste woonlaag van het moderne, kleinschalige appartementencomplex "De Lunar" uit 2004. Vanuit de voordeur bereik je snel de winkelvoorzieningen in winkelcentrum Hatert en ben je o.a. snel bij de Nijmeegse ziekenhuizen, de Universiteit en de Hogeschool. Met de auto ben je vanaf je via de eigen parkeerplaats die tot het appartement behoort snel op de uitvalswegen waaronder snelweg A73.

Het appartement is gelegen op de begane grond waar je ruime terras fijn uitkijkt op het groen van de tuinen van de appartementengebouwen. Door de ligging van het terras op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om te genieten en te eten. De gemeenschap van De Lunar bestaat uit 11 woonappartementen met eigen bergingen en een terrein met toegewezen parkeerplaatsen. De huidige eigenaresse spreekt van een gemoedelijke woonsfeer die tevens bijdraagt aan constructief overleg binnen de professioneel en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren.

We nemen snel een kijkje binnen...

Je komt binnen in de hal via de eigen voordeur. Een ruime hal waar naast de meterkast volop garderoberuimte voorhanden is. Vanuit de hal loop je binnen in de ruime woonkamer waar direct het oog valt op het fijne zicht op buiten. Met de modern afgewerkte vloeren-, wanden en plafonds ervaar je direct een eigentijdse woonsfeer.
De woonkamer biedt ruimte aan een royale zithoek, in de ruimte tussen de woonkamer en de keuken is plaats voor een ruime eethoek en de keuken voelt, hoewel open, door de situering toch prettig afgezonderd van het woongedeelte.

Vanuit de woonkamer wordt een hal bereikt met aan de ene zijde 2 fijne slaapkamers, aan het uiteinde het toilet met closet en fonteintje en aan de andere kant een bergruimte (o.a. met witgoedaansluiting, WTW en CV ketel) en de nette, neutrale badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
+ Heerlijke, vrije ligging met zicht op de gezamenlijke tuin;
+ Riant terras gelegen op het zuidwesten;
+ Geen hoog gelegen appartement, maar wel de voordelen en vrijheid hiervan;
+ Beschikking over een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein;
+ Licht en neutraal afgewerkt met een fijne, logische indeling;
+ Volop eigen buitenruimte, eigen berging en toegewezen parkeerplaats;
+ Een uitgebreid winkelcentrum op slechts 2 minuten lopen;
+ Stedelijke voorzieningen zoals het gezellige stadscentrum, ziekenhuizen, de Universiteit en de Hogeschool op prettige afstand;
+ Professionele VvE waarbij de maandelijkse servicekosten thans ca. € 172,09 bedragen;
+ Energiezuinig appartement met lage stookkosten (energielabel A+);

Aanvaarding in overleg.