• Verkocht onder voorbehoud

Barnsteenstraat 13 6534 WG Nijmegen Hatert

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In het Noordelijk gedeelte van Hatert ligt dit drie kamer appartement met berging én garagebox. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping direct boven de berging en garage. Ideaal voor de klussende starter of hobbyist.

Het appartement ziet er prima uit met een royale en lichte woonkamer, nette keuken en compacte badkamer. De keuken is uitgerust van een gaskookplaat en aanrechtblok. Aan de keukenzijde en aan de slaapkamer kant zijn balkons aanwezig. Zo kun je altijd lekker in de zon zitten!

Via de keuken bereik je de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en opstelplaats voor witgoed. In het appartement zijn tevens twee slaapkamers aanwezig. In de gang vind je de meterkast en toiletruimte.

Indeling: toegang tot complex met postbussen en trappenhuis. Tevens toegang tot royale berging. Via de buitenzijde toegang tot de garagebox.

Eerste verdieping: via de hal van appartement zijn de twee slaapkamers te bereiken. Daarnaast zijn de keuken met aansluitende badkamer, het toilet en doorzonwoonkamer met eetgedeelte toegankelijk via de hal. Verder is één balkon gelegen op het zuidoosten en de andere op het noordwesten.

Maandelijkse bijdrage VvE € 198,- exclusief voorschot stookkosten € 161,- per maand. Van de stookkosten krijgt verkoper ongeveer 70% terug aan het einde van het jaar. Dit omdat de centrale stookketel zich in hetzelfde gebouw bevindt. Deze geeft veel warmte af door de leidingen die onder het appartement doorlopen. Daarnaast komt de overheid met een compensatie waardoor de stookkosten van dit appartement zeer laag blijven.
Warmwater via onlangs geplaatste C.V.-ketel (Intergas 2022) en verwarming via blokverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.615
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 198,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
32 m²
Inhoud
167 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HATERT D 5011
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 198,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Barnsteenstraat 13

€ 235.000 k.k.