• Verkocht onder voorbehoud

Fenikshof 20 6541 RW Nijmegen Biezen

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig licht en luxe afgewerkt 3-kamer appartement op een ideale locatie in Nijmegen!

De locatie is ideaal gelegen doordat het op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen en het centraal station ligt, maar toch op slechts 6 minuten van diverse uitvalswegen. Ook voor de natuurliefhebbers heeft de omgeving genoeg te bieden. Denk hierbij aan de rivier de Waal met zijn uiterwaarden en stranden, nevengeul, de Ooijpolder en de Hatertse Vennen. Allemaal in de directe omgeving gelegen van dit ruime appartement.
Het appartement ligt in het appartementencomplex “de Feniks” en beschikt over een inpandige berging en een parkeergarage met daarin een eigen parkeerplaats en een afgesloten fietsenstalling. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Onder andere een supermarkt en drogisterij zijn in hetzelfde pand aanwezig.

Indeling:
De entree van dit complex is erg ruim en geeft toegang tot de lift en het trappenhuis.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de eerste hal is de meterkast gesitueerd. In de hal is voldoende ruimte om de garderobe te plaatsen. Via de hal komt u binnen in een ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van 3 grote ramen wat voor veel lichtinval zorgt. De ramen zijn voorzien van onderhoudsvrije zwarte aluminium kozijnen. De keuken met L-hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, 4-pits gasfornuis, recirculatie afzuigkap, combi-oven en koelkast) heeft ruim voldoende bergruimte en een composiet werkblad.
Via een tweede hal heeft u toegang tot de andere ruimtes van het appartement. Aan de rechterkant van de hal vindt u de toiletruimte en een inpandige bergruimte/wasruimte. Aan de linkerkant van de hal bevinden zich twee riante slaapkamers. Een van de slaapkamers grenst aan de wintertuin waar u het hele jaar door heerlijk van de zon kan genieten. Aan het eind van de gang is de badkamer gesitueerd. De badkamer is ruim opgezet met een douche en wastafel en ruimte voor uitbreiding met bijvoorbeeld een bad.

Algemeen:
- Servicekosten appartement en parkeerplaats ca. €139 p.m.
- Woonoppervlakte ca. 87m²
- Inhoud 240m³
- Bouwjaar 2012
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
- Inpandige berging
- Energielabel A
- Sanitair van Villeroy & Boch
- C.v.-ketel Intergas 2012

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 139,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2012)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 139,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fenikshof 20

€ 300.000 k.k.