Dorpsstraat 20 6606 AD Niftrik Niftrik
Uitgelichte kenmerken
-
78 m² wonen -
393 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 274.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Open Huis
- Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)
Omschrijving
*** OPEN HUIS ***
U bent op zaterdag 1 april a.s. tussen 11:00 en 15:00 uur van harte welkom om deze woning vrijblijvend en zonder afspraak te bezichtigen.
Op een mooie locatie in Niftrik, vlakbij de dijk, op een perceel van bijna 400 m2 ligt deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met grote garage/hobbyschuur, een ruime oprit en diepe achtertuin. Aangezien de woning gedateerd is en geheel gerenoveerd dient te worden is deze helemaal aan te passen aan de hedendaagse woonwensen. Een unieke kans voor een klusser!
Ligging:
Het kerkdorp Niftrik is gelegen aan de Maas met een prachtig buitengebied en uiterwaarden en ligt op een steenworp afstand van Wijchen en het historische stadje Ravenstein. De belangrijkste uitvalswegen zijn nabij, de stad Nijmegen is binnen 20 minuten te bereiken.
Bouwjaar: 1951.
Woonoppervlak: 78 m2.
Overige inpandige ruimte: 3 m2.
Externe bergruimte: 29 m2.
Inhoud: 306 m3.
Perceeloppervlak: 393 m2.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, ruime provisiekelder en toilet met fonteintje; dichte keuken voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met inbouwapparatuur, te weten keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast; lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met inbouwkasten en een balkon; eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en daglichttoetreding.
De 1e verdieping is voorzien van airco.
Vliering: bergruimte (geen stahoogte).
Tuin: grote achtertuin van ca. 28 meter diep met een stenen garage/hobbyschuur van bijna 30 m2 met een vliering, een gaskachel en veel daglicht.
Algemeen:
- goede basis in een mooie omgeving;
- dakpannen woonhuis vernieuwd;
- woning biedt uitbouw mogelijkheden;
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- gebruikersclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst.
Geïnteresseerd in deze halfvrijstaande woning? Wij leiden u graag rond.
U bent op zaterdag 1 april a.s. tussen 11:00 en 15:00 uur van harte welkom om deze woning vrijblijvend en zonder afspraak te bezichtigen.
Op een mooie locatie in Niftrik, vlakbij de dijk, op een perceel van bijna 400 m2 ligt deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met grote garage/hobbyschuur, een ruime oprit en diepe achtertuin. Aangezien de woning gedateerd is en geheel gerenoveerd dient te worden is deze helemaal aan te passen aan de hedendaagse woonwensen. Een unieke kans voor een klusser!
Ligging:
Het kerkdorp Niftrik is gelegen aan de Maas met een prachtig buitengebied en uiterwaarden en ligt op een steenworp afstand van Wijchen en het historische stadje Ravenstein. De belangrijkste uitvalswegen zijn nabij, de stad Nijmegen is binnen 20 minuten te bereiken.
Bouwjaar: 1951.
Woonoppervlak: 78 m2.
Overige inpandige ruimte: 3 m2.
Externe bergruimte: 29 m2.
Inhoud: 306 m3.
Perceeloppervlak: 393 m2.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang, ruime provisiekelder en toilet met fonteintje; dichte keuken voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met inbouwapparatuur, te weten keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast; lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met inbouwkasten en een balkon; eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en daglichttoetreding.
De 1e verdieping is voorzien van airco.
Vliering: bergruimte (geen stahoogte).
Tuin: grote achtertuin van ca. 28 meter diep met een stenen garage/hobbyschuur van bijna 30 m2 met een vliering, een gaskachel en veel daglicht.
Algemeen:
- goede basis in een mooie omgeving;
- dakpannen woonhuis vernieuwd;
- woning biedt uitbouw mogelijkheden;
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- gebruikersclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst.
Geïnteresseerd in deze halfvrijstaande woning? Wij leiden u graag rond.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
