Dorpsstraat 51 4504 AG Nieuwvliet Nieuwvliet

Ligging:
Tussengebouwde woning met aan de rechterkant een schuur/berging die erbij hoort.
Het heeft een totale frontbreedte van maar liefst 12,5 meter.
Doordat de schuur/berging aan de voorkant ligt zijn er ook mogelijkheden om dit bijvoorbeeld te gebruiken als atelier ruimte.
De woning is met recht authentiek te noemen en dient nog grondig verbouwd te worden.

Nieuwvliet
In Nieuwvliet is er een mix van zowel vaste bewoners als ook tweede woningeigenaren. In het dorp zijn er diverse restaurants en een fietsverhuur. Het dorpje is gelegen op (fiets)afstand van het strand en de zee. Oostburg en Breskens op zo’n 6 km afstand.

Indeling:
U komt binnen in de hal die doorloopt tot de achterzijde met een deur naar de tuin.
Aan de rechterkant van de hal bevindt zich de woonkamer en aan de linkerkant van de hal bevindt zich de eetkeuken. De keuken is voorzien van losse apparatuur en een oud aanrechtblad met spoelbak. Aan het eind van de hal vinden we aan de rechterzijde de douche en aan de linkerzijde de trapopgang naar de 1e verdieping.
Zoals het vroeger bij oude huizen gebruikelijk was is het toilet buiten te vinden in een apart hokje.

1e verdieping:
Via de trap vanuit de hal komt u op de eerste verdieping. In de ruimte waar u boven komt is er een slaapgelegenheid met dakkapel en wastafel, via deze ruimte komt u in de 2e ruimte met slaapgelegenheid. Deze beide ruimtes zijn gelegen boven het woonhuis. Vervolgens is er een doorgang naar de derde slaapgelegenheid welke zich bevindt boven de schuur. Hier is naast slaapgelegenheid een zithoekje gemaakt en is er een badkamer met wastafel en douche en een apart toilet. Via deze ruimte is via een trapgat ook de schuur te bereiken op de begane grond.

Schuur:
De schuur is voorzien van elektra en verlichting en is 4,85 bij 7,84 meter groot. Naast een raam en deur aan de achterzijde naar de tuin is er een dubbele deur aan de voorzijde (straatzijde). Tevens is er een spoelbak en wasmachine-aansluiting.
Zoals hierboven omschreven is de verdieping boven de schuur in gebruik als slaapgelegenheid met badkamer en verbonden met de verdieping boven het woonhuis.

Tuin:
Knusse wind beschutte patiotuin aan de achterzijde. Deze is gelegen op het zuidoosten. Via de achtertuin is ook de schuur te bereiken. In de tuin bevinden zich 2 waterputten.

Voorzieningen:
- woning voor de echte klusser
- totale woonoppervlakte inclusief schuur 118 m2
- houten kozijnen enkele met voorzetramen
- 3 gaskachels voor verwarming (2 beneden en 1 boven)
- 2 gasgeisers voor warm water
- schuur (38 m2)
- tuin op het zuidoosten
- (gratis) parkeergelegenheid in de straat direct voor het pand