• Onder bod

Heggerank 34 3434 EK Nieuwegein Hoogzandveld-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime, comfortabele en moderne eengezinswoning!
Deze woning is rustig aan plantsoen gelegen in de groene woonomgeving Hoog Zandveld. Verder kenmerkt deze woning zich door de moderne en luxe afwerking. Recent is een moderne keukeninrichting geplaatst alsmede een nieuwe badkamer en toilet. Geheel voorzien van moderne laminaatvloeren op alle verdiepingen en zijn de wanden en plafonds voorzien van stukwerk. Zo is deze woning als “instap klaar” te kwalificeren en bovendien snel te betrekken.
Alle dagelijkse voorzieningen als scholen, buurtwinkelcentrum, tramhalte zijn in de directe omgeving gelegen. Ook park Oudegein en de oude kern van Vreeswijk zijn in de nabijheid gelegen.

Bouwjaar 1972, voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. Verwarming middels c.v.-combiketel (2019). Het woonoppervlak bedraagt ca. 120m2 en royaal perceeloppervlak 164m2! De achtertuin is ca. 12 meter diep en op het westen gesitueerd. Hier bevindt zich de stenen berging en is er een achterom aanwezig. De tuin is verzorgd en voorzien van grote (grijze) tegels en gazon.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast met vernieuwde groepenkast, modern (hangend) toilet en trapkast. De doorzonwoonkamer heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar het terras. De half open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van complete inbouwapparatuur bestaande uit keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron/oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en zijn wanden en plafonds afgewerkt met stukwerk.

1e verdieping: overloop welke toegang geeft tot 3 ruim bemeten slaapkamers alsmede de moderne badkamer. De badkamer is in gericht met een modern wastafelmeubel, grote inloopdouche, 2e toilet en designradiator. De wanden zijn deels afgewerkt met tegelwerk en deels met stukwerk. Deze verdieping is voorzien van nieuwe laminaatvloeren en zijn wanden en plafonds afgewerkt met stukwerk.

2e verdieping: brede voorzolder met velux dakraam (kunststof), w.m.-aansluiting en c.v.-installatie, grote zolderkamer met velux dakraam (kunststof) en kopgevelraam. Diverse bergruimte achter de knieschotten. Vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden voorzien van stukwerk.

Kenmerken:
• Ruime woning met praktische indeling
• Moderne en luxe afwerking “instapklaar”
• Rustige ligging aan plantsoen
• Aan een zijde geschakeld
• Zeer royale kavel van 162 m2
• Ca. 12 meter diepe achtertuin op het Westen
• Nieuwe keukeninrichting met alle apparatuur
• Nieuwe badkamer met inloopdouche
• Wanden en plafonds met stukwerk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

VREESWIJK B 7403
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (12 meter diep en 6,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heggerank 34

€ 425.000 k.k.