Warande 35 2152 CK Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep Welgelegen

Goed onderhouden eengezinswoning in een groene en ruim opgezette wijk. De woning heeft een woonkamer met open keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en een voor- en achtertuin. Op de tweede verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst waardoor extra ruimte is gerealiseerd. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein.
De woning heeft een centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, kinderopvang, speelvoorzieningen, sport- en recreatiefaciliteiten. Openbaar vervoer, zowel de R-net bushalte als NS station Nieuw-Vennep, en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Leiden, Haarlem en Den Haag zijn snel bereikbaar.

INDELING
Begane grond: entree in hal met meterkast, ruime trapkast en toilet met fonteintje.
De lichte doorzon woonkamer is momenteel ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en de eetkamer aansluitend aan de open keuken aan de achterzijde. De keuken in L-opstelling is uitgevoerd met kastruimte en inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
De gehele begane grond, behalve de keuken, is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle kamers op deze verdieping. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers waarvan één met een vaste kast en aan de voorzijde de derde slaapkamer, eveneens met vaste kast, en de badkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd, geheel betegeld in een donkere kleur en voorzien van een inloopdouche, toilet (Geberit duo fresh), wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de twee slaapkamers en badkamer op deze verdieping. Door het plaatsen van een tweede dakkapel aan de achterzijde (2021) zijn hier twee ruime slaapkamers gerealiseerd.
Aan de achterzijde vindt u de tweede badkamer (2021) met aparte ruimte voor de opstelplaats van de C.V. ketel en de wasmachine aansluiting. De badkamer is geheel betegeld in een donkere kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en vloerverwarming.

Buiten: de woning heeft een voor- en achtertuin. De circa 15 meter diepe achtertuin op het noordoosten is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:
- Lichte woonkamer met open keuken
- Vijf slaapkamers
- Twee badkamers (vernieuwd in 2021 en 2022)
- Modern toilet met Geberit duo fresh (2021)
- Badkamers en toilet voorzien van zwart sanitair en vloerverwarming
- Circa 15 meter diepe achtertuin
- Twee dakkapellen op de tweede verdieping
- Gelegen in groene en kindvriendelijke woonwijk
- Centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen en sportfaciliteiten