Scheepswerf 410 3264 LR Nieuw-Beijerland Nieuw-Beijerland Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Prachtig appartement op unieke locatie!

Omschrijving

Dit fraaie 4-kamer appartement bevindt zich in het mooi complex ‘Residence de Veerstoep’ gelegen aan de rivier de Spui. Het appartement is gelegen op de 3e en 4e verdieping en biedt u een prachtig uitzicht over de rivier en de skyline van Rotterdam.

De woning is voorzien van een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers met elk een eigen balkon/dakterras, 2 badkamers en een prachtig uitzicht. Bij elkaar is de woning ruim 170 vierkante meter exclusief de dakterrassen.

Nieuw Beijerland is een dorp gelegen aan de rivier de Spui en heeft een klein maar een gezellig dorpshart. In het dorp kunt u terecht voor diverse winkels en voorzieningen. Oud-Beijerland is zeer dichtbij gelegen en ook kunt u met het openbaar vervoer snel naar Rotterdam of Den-Haag reizen.

Entree
Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift en collectieve ruimte heeft u toegang tot het trappenhuis, de garage en de bergingen.

De inpandige garage is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur. Voor de garage bevindt zich een extra parkeerplaats. De bergingen zijn ook voorzien van elektra.

Appartement – 1e verdieping
De ruime hal biedt u toegang tot het toilet, de wasruimte, de woonkamer, een van de slaapkamers en de tweede woonlaag. Ook is er in de hal een garderobe in de schuifwandkast.

In de wasruimte is er een aansluiting voor een wasmachine en droger aanwezig en is de CV-installatie geïnstalleerd.

De eerste slaapkamer is de masterbedroom. Deze kamer heeft toegang tot het balkon gelegen op het westen. Verder is er een schuifwandkast in de kamer te vinden en is er een eigen badkamer. Deze badkamer is netjes afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een badmeubel.

Wanneer u de woonkamer betreedt, treft u een riante ruimte aan met prachtig uitzicht over de rivier. De schuifpui biedt u toegang tot het terras gelegen op het oosten.

De open keuken is opgesteld in een ruime hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en lever kleurige keukenkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: oven, magnetron en inductiekookplaat met bijbehorende afzuigkap. Er is een speciaal ingerichte opstelplaats aanwezig voor een Amerikaanse koel/vrieskast, voorzien van een water en elektra aansluiting.

De gehele 1e verdieping, met uitzondering van de slaapkamer, is voorzien van een plavuizen vloer. Deze vloer is voorzien van vloerverwarming.

Appartement – 2e verdieping
De overloop biedt u toegang tot de overige twee slaapkamers en de tweede badkamer.

De badkamer is voorzien van een wandcloset, badmeubel en een douchecabine.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dakterras gelegen op het oosten. De derde slaapkamer biedt u toegang tot het laatste dakterras gelegen op het zuidwesten. Ook beschikt deze slaapkamer over een vaste kastenwand.

Bijzonderheden:
- Fantastisch uitzicht;
- Gebruiksoppervlakte wonen 170 m2;
- Royale buitenruimtes op alle zonzijden;
- 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- Veel heldere lichtinval;
- Het appartement is volledig geïsoleerd (energielabel B) en beschikt over 4 zonnepanelen.
- De kozijnen met draai-kiepramen en de schuifpuien zijn uitgevoerd in hardhout. Het buiten schilderwerk wordt verzorgd door de VvE en de kosten zijn opgenomen in het maandbedrag;
- Er is eind april 2022 een geheel nieuwe CV-ketel geplaatst van het merk Remeha type - Calenta Ace 25ds cw5;
- VvE bijdragen van €300,- per maand;
- Inpandige garage en berging;
- Nabij Oud-Beijerland en Spijkenisse;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.794
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 300,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
70 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta Ace 25ds (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUW-BEIJERLAND A 3978
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24 m² (7,5 meter diep en 3,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 300,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Scheepswerf 410

€ 645.000 k.k.