Bernhardstraat 18 6031 AX Nederweert Budschop

Gelegen op een rustige locatie 'op Budschop', bieden wij te koop aan deze vrijstaande woning met heerlijk uitzicht aan de voorzijde en achtertuin met privacy! Deze woning heeft veel te bieden, zo is er een aparte bijkeuken, is de ruime garage inpandig te bereiken en is er een vaste trap naar de zolder.

De woning beschikt over een ruime oprit en garage van 30 m2. Aan de andere zijde van het huis is er een vrije achterom. Alle kozijnen zijn vervangen door hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en zijn tevens voorzien van rolluiken.

Bernhardstraat 18 in het kort
+ ruime slaapkamers en badkamer
+ grote inpandige (hobby)garage
+ volop mogelijkheden tot uitbreiding van woonruimte
+ royale tuin op het zuiden
+ ligging aan rustige, brede straat
+ op enkele minuten lopen van basisschool, fitness, zwembad, speeltuintje en park
+ winkels, restaurants en cafés op loop/fietsafstand
+ enkele autominuten van de A2 richting Eindhoven/Den Bosch en Maastricht

Indeling

Begane grond:
Toegang tot de woning gelegen in de zijgevel. Entree met meterkast, toilet en verdiepte kelderkast. Gesloten leefkeuken voorzien van keukenopstelling met apparatuur. In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel. Middels het grote raam is het een heerlijk lichte ruimte en een fijne plek in het huis. De woonkamer heeft ook grote raampartijen en mooi uitzicht zowel op de straatzijde als op de privacyvolle achtertuin. In de woonkamer ligt een parketvloer en er is een schouw met open haard.
Vanuit de keuken is de aparte bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich een vaste kast en de aansluitingen van het witgoed. Via de bijkeuken is de garage binnendoor toegankelijk.

1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer heeft een ligbad, toilet en een wastafel met meubel.

2e verdieping.
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Deze is momenteel in gebruik als bergzolder, maar hier heeft u de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer of werkplek(ken). Op de voorzolder bevindt zich de opstelling voor de cv-combiketel (Remeha van ca. 2010).

Garage
De inpandige garage, van 30 m2, heeft zowel aan de voor- als achterzijde dubbele hardhouten deuren, zodat je door de garage heen kunt (rijden) met bijvoorbeeld een aanhangwagen of hobbyvoertuig om te klussen. In de garage is verwarming en een wateraansluiting aanwezig.

Tuin
De ruime privacybiedende achtertuin is gelegen op het zuiden en is aangelegd met terras, borders, gazon en volwassen bomen. In de tuin bevindt zich een verouderde tuinberging. Op het terras is een pergola met volwassen druivenplant, hier kunt u in de zomer heerlijk vertoeven in de schaduw.

Over Nederweert en omgeving
De woning is gelegen in een groene en brede straat, in een rustige woonwijk van Nederweert. In de directe omgeving zijn een basisschool, zwembad, fitness en speelvoorzieningen te vinden.
Het centrum van Nederweert met gezellige restaurants en cafés ligt op loop/fietsafstand. Hier vindt u ook een ruime keus aan supermarkten en winkels.
In de landelijke omgeving van Nederweert kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Binnen 10 autominuten staat u aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied 'Nationaal Park De Groote Peel' of 'Sarsven - De Banen'. De op- en afrit van de A2 richting Eindhoven en Maastricht is binnen 5 minuten te bereiken, net als verbindingswegen richting Helmond, Venlo en Roermond.