Burg. van Udenstraat 4 6031 EJ Nederweert Nederweert

In het centrum van Nederweert, op een rustige locatie, bieden wij te koop aan deze verrassend ruime, vrijstaande gezinswoning met serre en op het westen gelegen achtertuin met achterom, gelegen op een mooi perceel van 373m2.
Deze ruime vrijstaande woning heeft een royale woonkamer met serre (totaal ca. 62m2), open keuken met moderne nieuwe keukenopstelling (2017), toiletruimte in achterportaal, bijkeuken met toegang tot (provisie-)kelder, 3 royale slaapkamers, ruime complete badkamer en een woonoppervlakte van maar liefst ca. 183 m2.

De woning beschikt over veel leefruimte en de mogelijkheid voor werken aan huis of evt. geschikt te maken voor levensloop bestendig wonen.
Op de begane grond is de woning voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming en op de verdieping ligt laminaat. De wanden en plafonds zijn voorzien van spachtelputz of stucwerk.

Enkele kenmerken:
- vloerverwarming op begane grond (grotendeels) en badkamer
- geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en rolluiken op verdieping
- geïsoleerd dak, vloerisolatie en gedeeltelijk spouwmuurisolatie
- 3 royale slaapkamers (4e mogelijk)
- zeer royale en compleet afgewerkte badkamer
- 16 zonnepanelen (2018) en nieuwe cv ketel (2021)
- centraal stofzuigersysteem in gehele woning
- oorspronkelijk bouwjaar 1956, verbouwd door vorige eigenaar ca. 25 jaar geleden

Indeling

Begane grond:
Entree tot de woning gelegen in de voorgevel. Ruime ontvangsthal met open trap, (vernieuwde) meterkast en toegang (luik) tot kelderruimte met opstelling centrale stofzuiger installatie en waterontharder.
Ruime woonkamer voorzien van gashaard, erker aan de voorzijde en via schuifpui bereikbare serre aan de achterzijde. Deze royale serre (ca 7 x 3,5m) is voorzien van een glazenwand waardoor er een mooi open tuincontact is.
De open keuken met witte, hoogglans hoekopgestelde keuken en granieten werkblad is in 2017 geplaatst en beschikt over veel werk - en bergruimte. Deze keukenopstand is voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (BORA), combi oven-magnetron, koelkast, vaatwasser en quooker. 
Vanuit de keuken is een achterportaal met deur naar serre bereikbaar. Hier bevindt zich de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de bijkeuken met aansluiting wasmachine & droger en opstelling Nefit cv-combiketel. De ruime (provisie-)kelder is bereikbaar vanuit de bijkeuken.
De ruime garage (ca. 6,75 bij 3,05m) is inpandig bereikbaar vanuit de woonkamer. Aan achterzijde een deur naar de serre en aan de voorzijde een dubbele openslaande deur naar de oprit. Deze ruimte kan evt. worden verbouwd en gebruikt als kantoor/werkruimte of slaapkamer met badkamer.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zichtwee2 slaapkamers en de badkamer.
De zeer ruime ouderslaapkamer (ca. 5,5 bij 4,2m!) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer twee (3,05 bij 4,2m) is gelegen aan de voorzijde. De royale, verzorgde badkamer is geheel betegeld en voorzien van hoekbad, (stoom-)douchecabine, toilet en badkamermeubel met dubbel wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier treft u aan de ruime derde slaapkamer (ca. 4,65 bij 4,2m) en een ruime overloop / zithoek met de mogelijkheid om hier evt. een extra slaap-/werk of speelkamer te realiseren.

Tuin:
De op het Westen gelegen achtertuin biedt veel ruimte en is aangelegd met gazon, borders, terras en tuinhuis. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en biedt voor kinderen om te spelen. De achterom is rechts naast de woning gelegen. 
De tuin aan voorzijde is verzorgd en onderhoudsarm aangelegd.

Over Nederweert en omgeving
Het centrum van Nederweert met haar winkelaanbod en een divers aanbod aan gezellige restaurantjes met terrasjes ligt letterlijk om de hoek. Binnen 10 autominuten staat u aan de rand van het uitgestrekte natuurgebied 'Nationaal Park De Groote Peel' of  'Sarsven De Banen'. In de landelijke omgeving kunt u heerlijk wandelen en fietsen. De op- en afrit van de A2 richting Eindhoven en Maastricht is binnen 5 minuten te bereiken, net als verbindingswegen richting Helmond, Venlo en Roermond. 

Kortom;
Dé perfecte woning voor een gezin met kinderen, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een levensloopbestendig te maken woning, gelegen op loopafstand van het centrum.
Wilt u de woning komen bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor, we nemen graag de tijd om u deze woning te laten zien.