Molenweg 10 6031 RC Nederweert Nederweert

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 242 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Moderne keuken en badkamer|vaste trap 4e slaapkamer|ruime garage

Omschrijving

MODERNE KEUKEN * MOOIE BADKAMER * VASTE TRAP NAAR ZOLDER * GARAGE

Met veel plezier laten wij jou deze geschakelde vrijstaande woning zien in Nederweert!

De woning is goed verzorgd en gemoderniseerd door de jaren heen en door de ruime maatvoeringen is de woning heel functioneel en prettig in de verhoudingen. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een inhoud van circa 490 m³.

Het perceel heeft een oppervlakte van 242 m². Er zijn rolluiken aangebracht en de woning heeft een energielabel C.

De Molenweg is een belangrijke weg in het dorp met een brede opzet en veel groen en bomen. De lagere scholen van Nederweert zijn prima bereikbaar en ook alle voorzieningen in Nederweert zijn dicht bij. Nederweert heeft een levendige dorpskern met een goede diversiteit aan winkels en horeca. Ook het verenigingsleven is erg actief en alle sportgelegenheden zijn aanwezig en op korte afstand prima te bereiken!

De gunstige ligging van Nederweert ten opzichte van de snelweg A2 maakt dat je binnen 4 autominuten op de snelweg A2 waardoor alle delen van land prima bereikbaar zijn.

Kijk voor alle informatie over deze fijne gezinswoning op molenweg10nederweert.nl !

Bijzondere kenmerken:

- mooie keukeninrichting van 2017
- moderne badkamer vernieuwd in 2013
- vaste trap naar verrassend ruime verdieping met 4e slaapkamer
- met oprit, carport en garage
- ideale ligging t.o.v. de snelweg A2

Indeling woonhuis

Begane grond

Eigen oprit met carport naar de garage en entree van de woning.

Ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De woonkamer heeft een goede maatvoering en een leefgedeelte aan de voorzijde met veel daglichttoetreding en een goede breedte aan de achterzijde waar meer dan voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld een grote eettafel. Dan is er nog voldoende plaats voor andere functies in de woonkamer, zoals een speelgedeelte bijvoorbeeld.

De hal-open woonkeuken met een moderne inrichting van 2017 sluit mooi aan op de leefruimte en is goed ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en afwasmachine.

Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en de inpandige garage bereikbaar. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen aangebracht en is er een tuindeur naar buiten.

De garage heeft een goede maatvoering en is gedeeltelijk voorzien van een nette tegelvloer en een sectionaalpoort.

Eerste verdieping

De ruime overloop geeft toegang tot alle slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Op de overloop is een ideale vaste kastenwand gemaakt met perfecte ruimte voor bijvoorbeeld de handdoeken en het linnengoed.

De drie slaapkamers zijn riant qua maatvoering en daarmee allemaal optimaal bruikbaar.

De hoofdslaapkamer heeft een ideale vaste kastenwand over de gehele breedte van de slaapkamer en er is een airco aangebracht voor extra comfort.

De badkamer is zeer goed en compleet ingericht (2013) met een ligbad, een douchecabine, designradiator, vrijhangend closet en een badkamermeubel met ingebouwde wastafel en twee kranen.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping

Vaste trap naar een verrassend ruime tweede verdieping.

Op deze verdieping bevind zich de vierde slaapkamer met twee Velux-dakramen en de voorzolder met de opstelling van de combiketel (Valliant 2003) en veel extra bergruimte.

Tuin

De tuin is goed aangelegd met terras met ideale terrasoverkapping aan de woning, gazon en borders met volwassen beplanting.

De voortuin is in 2022 nieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.815
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
242 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT A 4770
Kadastrale kaart
Oppervlakte
242 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenweg 10

€ 425.000 k.k.