Willem I straat 7 6031 AR Nederweert Budschop

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met totaal 4 slaapkamers, veel leefruimte, inpandige garage, aparte berging/klusruimte, tuin met veel privacy en gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie?

Locatie:
Willem I straat 7 is fraai gelegen op een hoek en heeft zowel aan de rechterzijgevel als aan de achterzijde geen buren. Rustig wonen met een vrij uitzicht aan de voorzijde en diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met vernieuwde meterkast (2021) en verdiepte trapkast, Toiletruimte met fonteintje. Ruime doorzon woonkamer met veel lichtinval en halfopen keuken. Vanuit de woonkamer geniet u van een mooi uitzicht over de straat Budschop. De keuken, in L-opstelling, heeft diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, koelkast en afzuigkap. Daarnaast is er krachtstroom in de keuken aanwezig voor het installeren van een elektrische kookplaat. Aansluitend bevindt zich de royale bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegarnituur, vaste wastafel en toilet. De slaapkamers zijn afgewerkt met pvc vloer (2022), stucwerk (2021), horren en rolluiken (2021).

Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met aan twee zijden een bergruimte. Aansluitend de zolderkamer, met nieuw kunststof dakraam (2022), welke te gebruiken is als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. In een van de bergruimtes bevindt zich de opstelling van de Intergas Xtreme 36 hybride ketel uit 2021.

Garage en klusruimte:
De inpandige garage is via de bijkeuken bereikbaar. De garage heeft een elektrische sectionaalpoort (2021) en is voorzien van verwarming en water. Aansluitend ligt een mooie klusruimte/berging van circa 5,5 x 3 meter, 16 m².

Tuin:
Voortuin met royale oprit welke plaats biedt voor het parkeren van 3 auto's op eigen terrein. De achtertuin is geheel omheind met tuinmuren en schutting, hier kunt u genieten van de privacy.

Algemeen:
- Woonoppervlakte van circa 131 m²
- Momenteel is er een definitief energielabel D, echter zijn hier de volgende zaken nog niet in meegenomen: (kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2021, spouwmuurisolatie uit 2021, Intergas xtreme 36 hybride ketel uit 2021)
- Totaal 4 slaapkamers aanwezig
- Keuken en badkamer nog naar eigen wens en smaak te moderniseren
- Achtertuin met veel privacy en aparte berging/klusruimte
- Intergas Xtreme 36 hybride ketel (2021)
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en geluidwerende folie (2021)
- Ruime inpandige garage met elektrische sectionaalpoort (2021)
- Spouwmuurisolatie aangebracht in 2021
- Rolluiken geïnstalleerd op de eerste verdieping in 2021
- Meterkast is volledig vernieuwd in 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 347.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.653
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT L 1451
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
88 m² (12,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Willem I straat 7

€ 347.500 k.k.