• Verkocht onder voorbehoud

Schoor 11 6031 SC Nederweert Schoor-Mildert

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 2.877 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Mooi wonen in een levensloopbestendige vrijstaande woning en ontspannen, genieten en tuinieren in een schitterende tuin met een vrij achterland. Als dat jouw droomwens is dan nodigen wij jou graag uit om onze presentatie en onze filmopname te bekijken online. Daarna is een bezichtiging natuurlijk de manier om het huis, de schitterende tuin en de omgeving te beleven!

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1957 en ligt op een perceel van 2.877 m². De woning is geheel gemoderniseerd en in 2002/2003 uitgebouwd met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze aanbouw is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.

De gehele woning is prima geïsoleerd doordat ook het originele huis is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en isolatieglas. Bij de renovatie is in de woonkamer en keuken ook vloerverwarming aangelegd. Er zijn in 2012 10 zonnepanelen aangebracht die meteen zorgen voor een lagere maandlast. De woning heeft dan ook een prima definitief energielabel B!

Schoor 11 ligt in het gelijknamige buurtschap ‘Schoor’ en behoort tot de gemeente Nederweert. Ondanks dat dit buurtschap sinds de jaren vijftig van de 20e eeuw over een kerk beschikt, wordt het gezien de grootte of beter gezegd kleinte toch nog als buurtschap (en niet als dorp) beschouwd.

Omsloten door de A2 in het Westen, de Zuid-Willemsvaart in het Noorden en het Kanaal Wessem-Nederweert in het Oosten, liggen als een 'nestje' vlak bij elkaar de buurtschappen Schoor, Roeven en Kraan. Hier kan je spreken van een 'drielingbuurtschap'. Dat in combinatie met de prachtige landelijke woonomgeving woon je hier heerlijk!

Schoor ligt op een ideale locatie nabij Nederweert en Weert en zo zijn de vele winkelvoorzieningen en gezelligheid van de dorpskern van Nederweert en stad Weert op korte afstand bereikbaar. Nederweert heeft alle winkel-voorzieningen, lagere scholen, sportvoorzieningen en een rijk verenigingsleven.

Gelegen in de nabijheid van de snelweg A2 zijn alle delen van het land prima bereikbaar. In Weert is ook het NS-intercity treinstation prima bereikbaar.

Kijk voor alle informatie over deze charmante woning op een uniek plekje op schoor11.nl !

Bijzondere kenmerken

* vrijstaand en levensloopbestendig
* zeer goed onderhouden en ingericht
* prachtige tuinen en vrij achterland
* 10 zonnepanelen en energielabel B!
* op 5 autominuten van de snelweg A2

?
Indeling woning

Begane grond

Binnenkomst in de hal met meterkast (glasvezel aanwezig) en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde een eetgedeelte aansluitend aan de keuken en het allermooiste uitzicht op de tuin.

De open keuken heeft een keukeneiland met extra werk-en opbergruimte en is verder ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, Bosch afwasmachine, magnetron, oven en granieten werkblad.

Vanuit de keuken is ook de provisiekelder bereikbaar waar je prima de voorraad en extra keukenspullen kan opbergen.
De hal aan de achterzijde van de woning geeft toegang aan de toiletruimte, badkamer, slaap/studeerkamer en de bergkast. Ook is van hieruit met een vlizotrap de grote zolder op deze aanbouw prima bereikbaar.
Het toilet is ruim van opzet en ingericht met een vrijhangend closet en een urinoir.

De moderne badkamer (2015) heeft een badkamermeubel met een twee ingebouwde wastafels, een badkamerkast, designradiator en inloopdouche met glazen wand en regendouche.

De hoofdslaapkamer heeft veel daglichttoetreding en een prettige ruime maatvoering. Natuurlijk is deze kamer ook als thuiswerk/studeerkamer te gebruiken.

Vanuit de hal heb je toegang tot de diepe een ruime bergkast en er is een tuindeur naar het terras en de tuin. Aparte stookruimte met de opstelling van de Nefit HR Ecomline combiketel (2003/2004) en verdeler van de vloerverwarming.

Eerste verdieping

Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping.

Op deze verdieping zijn drie slaapkamers met goede afmetingen en een bergkast. De grote slaapkamer en een tweede kamer hebben een muurkast.

Tweede verdieping

Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de tweede verdieping. Deze biedt goede bergruimte.

Tuinen

Vanaf de straatzijde ligt de woning op een beschutte plek en is de tuin geheel aan het zicht onttrokken door een prachtige beukenhaag aan de straatzijde.

Aan de voorzijde van de oprit en een openslaande poort naar de zijkant van de woning. Hier is meer dan voldoende plaats voor meerdere auto’s.

Achter de woning is een hobbyruimte/schuur welke in twee delen is gesplitst met aangebouwde carport aan de opritzijde.

Vanuit de woning kom je overdekt naar buiten en is er een binnenplaats waar je heerlijk bij de woning kan zitten of bezig zijn. Er is nog een overkapping waar je een gezellig zitje kan plaatsen en richting de tuin wordt je aandacht meteen door de prachtige bomen naar de tuin toe getrokken.

Het middelste gedeelte van de tuin heeft ook een overdekt terrasje en een buitenterras met gezellige vuurplaats voor een kampvuur. Door de met oude stenen half opgetrokken muur, de houtwal, het houten hekwerk, de beukenhaag en de paden wordt je aandacht als vanzelf meegenomen verder de tuin in.

Wanneer je de tuin verder in gaat ligt er een prachtige natuurlijke vijver en het pad brengt je nog verder de tuin in. Hier is weer een klein terrasje aan de voorzijde van het tuinhuis. Ook vanaf dit plekje heb je weer een prachtig uitzicht over de tuin.

Aan de rand van de tuin kijk je over de akkers naar het vrije achterland en weilanden. Optimaal genieten op deze plek!

Wij laten jou graag de woning en deze schitterende plek zien en beleven tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.741
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
2.877 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT AA 63
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.877 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
2.275 m² (65 meter diep en 35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schoor 11

€ 550.000 k.k.