• Verkocht onder voorbehoud

Laegieskampweg 16 1412 ER Naarden Ministerpark

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 343 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime HELFT VAN DUBBELE VILLA met GARAGE, gelegen op een unieke en rustige locatie, met een groot speelveld voor de deur en de natuurgebieden Laegieskamp en het Naardermeer op steenworp afstand. Dit fantastische gezinshuis heeft een mooie, ruime en zonnige tuin aan drie zijden van het huis en aan de achterzijde een fraai aangelegde tuin op het zuiden. Aan de zijkant van het huis bevindt zich de ruime garage met oprit.

Enkele maten:
- woonoppervlakte: 123m2
- externe bergruimte (garage): 25m2
- gebouw gebonden buitenruimte (balkons): 3m2
- perceel: 343m2
- inhoud: 433m3

Indeling: entree, hal met garderobe en groepenkast. Trapkast, zwevend toilet met fontein. Lichte living met open haard, elektrisch zonnescherm en parketvloer. De dichte keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, aparte vriezer, magnetron en 10 liter keukenboiler. Tevens is er een vaste hoekkast aanwezig.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met kastruimte en deur naar balkon aan de voorzijde met uitzicht over het plantsoen. 2e slaapkamer met wastafel en ingebouwde kast aan de achterzijde van de woning. 3e kleinere werk-/ slaapkamer. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, design handdoeken radiator en toilet.

2e verdieping: royale overloop met velux dakraam, aansluitingen van de wasmachine en (condens) droger, c.v. installatie en een mogelijkheid voor een werkplek of een speelhoek voor de kinderen. Royale 4e slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde.

De tuin: het huis is gelegen op een kavel van 343m2 eigen grond. De tuin is op het zuiden gelegen en ligt de hele dag pal in de zon. De achtertuin is fraai aangelegd en v.v. vrijstaand stenen garage met elektrisch bedienbare deur en een achterom. Tevens is er in de achtertuin een terras aangelegd.

Bijzonderheden:
• Ideaal gezinshuis op super kindvriendelijke locatie met speelveld voor de deur
* parkeergelegenheid voor de deur
• Sportvelden, hockey, tennis en voetbal om de hoek
• Natuurgebieden Laegieskamp en Naardermeer om de hoek
• Zeer lichte living met parketvloer
• ligging nabij scholen, kinderdagverblijven, uitvalswegen en station Naarden-Bussum
• Fraaie achtertuin gelegen op het zuiden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.244
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
343 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 5209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
161 m² (11,5 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laegieskampweg 16

€ 645.000 k.k.