- Verkocht onder voorbehoud
Graaf Willem de Oudelaan 104 1412 AW Naarden Naardermeerkwartier
Uitgelichte kenmerken
-
149 m² wonen -
288 m² perceel -
5 slaapkamers
€ 629.500 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
ALGEMENE OMSCHRIJVING
In een rustige en gewilde woonomgeving, direct aan het natuurgebied ‘Naardermeer’ ligt dit ruime familiehuis met een heerlijke zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. Deze geschakelde hoekwoning (1969) heeft een ruime aangebouwde garage voorzien van een dakopbouw, waar op dit moment een, via het woonhuis bereikbare, kantoorruimte is gerealiseerd.
OMGEVING
Het Naardermeerkwartier kenmerkt zich door haar rustige ligging en kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het Naardermeer en vlakbij de historische Naarden-Vesting. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten en de vele natuurgebieden. Het NS-station is op fietsafstand gelegen en de uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn eveneens vlakbij.
BEGANE GROND
Entree, meterkast, garderobe, royale hal, toilet met fontein en doorgang naar de aangebouwde garage.
Royale lichte woon-/eetkamer met deur naar de achtertuin. Dichte eenvoudige keuken met deur naar de vrij gelegen achtertuin op het zuidenwesten.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, drie slaapkamers waarvan twee ruime slaapkamers met ieder een balkon en vaste kasten. De badkamer is zowel via de overloop als via de slaapkamer te bereiken en is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Via de overloop is er toegang tot de slaapkamer/kantoorruimte gelegen boven de garage.
TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met vaste kast, aparte was-/cv ruimte en een grote zolderkamer voorzien van dakkapel.
TUIN
De verzorgde diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Er is een groot zonneterras met over de hele breedte een elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde is er een verzorgde voortuin en een eigen oprit voor het parkeren van een auto.
BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 149 m² BBMI-ingemeten
> Perceeloppervlak 288 m²
> Royale geschakelde hoekwoning met aangebouwde garage
> Zeer goed gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen en de natuurgebieden
> Woning dient aangepast te worden aan de huidige woonwensen
> Bouwkundige keuring ter inzage aanwezig
Oplevering in overleg
In een rustige en gewilde woonomgeving, direct aan het natuurgebied ‘Naardermeer’ ligt dit ruime familiehuis met een heerlijke zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. Deze geschakelde hoekwoning (1969) heeft een ruime aangebouwde garage voorzien van een dakopbouw, waar op dit moment een, via het woonhuis bereikbare, kantoorruimte is gerealiseerd.
OMGEVING
Het Naardermeerkwartier kenmerkt zich door haar rustige ligging en kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het Naardermeer en vlakbij de historische Naarden-Vesting. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, (basis)scholen, sportfaciliteiten en de vele natuurgebieden. Het NS-station is op fietsafstand gelegen en de uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn eveneens vlakbij.
BEGANE GROND
Entree, meterkast, garderobe, royale hal, toilet met fontein en doorgang naar de aangebouwde garage.
Royale lichte woon-/eetkamer met deur naar de achtertuin. Dichte eenvoudige keuken met deur naar de vrij gelegen achtertuin op het zuidenwesten.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, drie slaapkamers waarvan twee ruime slaapkamers met ieder een balkon en vaste kasten. De badkamer is zowel via de overloop als via de slaapkamer te bereiken en is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Via de overloop is er toegang tot de slaapkamer/kantoorruimte gelegen boven de garage.
TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met vaste kast, aparte was-/cv ruimte en een grote zolderkamer voorzien van dakkapel.
TUIN
De verzorgde diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Er is een groot zonneterras met over de hele breedte een elektrisch zonnescherm. Aan de voorzijde is er een verzorgde voortuin en een eigen oprit voor het parkeren van een auto.
BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 149 m² BBMI-ingemeten
> Perceeloppervlak 288 m²
> Royale geschakelde hoekwoning met aangebouwde garage
> Zeer goed gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen en de natuurgebieden
> Woning dient aangepast te worden aan de huidige woonwensen
> Bouwkundige keuring ter inzage aanwezig
Oplevering in overleg
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
