Abraham Crijnssenstraat 24 1411 DW Naarden Valkeveen

Een heerlijk familiehuis in prachtige en veilige omgeving! Voor ieder wat wils – voor groot en klein - omdat dit huis écht alles heeft waar je je als gezin “happy” voelt.

Gelegen in kindvriendelijke doodlopende straat, groot modern volledig geïsoleerd helft van dubbel woonhuis met aangebouwde berging. Veel leefruimte op de begane grond met grote woonkeuken en woonkamer met open haard, tevens een extra kamer te gebruiken als eet-/studeer-/speelkamer. Carport en een eigen oprit voor meerdere auto’s. Voortuin en achtertuin pal op het zuiden met veel privacy, zon en vrij uitzicht!

Het huis is centraal gelegen nabij de hockeyvelden van de Huizer Hockey Club, de voetbalvelden, skibaan de Wolfskamer, basis en middelbare scholen en op loopafstand van het gezellige oude dorp van Huizen met een groot aanbod van winkels en restaurants. Kinderen kunnen hier veilig op straat spelen! Verder heeft de gemeente Huizen alle faciliteiten zoals openlucht en overdekt zwembad, bioscoop, water (Gooimeer en haven) en bossen (Goois natuurreservaat) op korte loop-/fietsafstand. Openbaar vervoer op loopafstand waardoor steden als Amsterdam en Hilversum binnen een half uur te bereiken zijn. Snelwegen A1 en A27 op slechts enkele autominuten afstand. De ring van Amsterdam is binnen 20 minuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
• Entree, hal, garderobe
• Modern toilet
• Gezellige woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, open haard en openslaande deuren naar het terras, zijkamer op dit moment in gebruik als eetkamer
• Ruime woonkeuken, eveneens met vloerverwarming en inbouwapparatuur en openslaande deuren naar voortuin
• Deur naar inpandige berging/bijkeuken
• Carport

1e Verdieping:
• Via de trap in de hal naar overloop
• 3 Ruime slaapkamers
• Badkamer met douchecabine, toilet en dubbele wastafel

2e Verdieping:
• Grote open ruimte met dakraam (mogelijkheid voor 2 slaapkamers)
• Wasruimte met opstelling cv ketel en veel bergruimte

Bijzonderheden:
• De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd
• Gezellige voortuin met terras en oprit voor meerdere auto's
• Zeer recent zijn er 8 zonnepanelen geplaatst
• Ideaal gezinshuis met 4 slaapkamers
• Openbaar vervoer op loopafstand.

Gebruiksoppervlakte woonruimte: 158 m²
Overige inpandige ruimte: Berging: 11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 15 m²
Inhoud: 566 m³
Kadastrale oppervlakte: 292 m²

Kortom een fantastisch familiehuis in een prachtige omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik.

Vraagprijs € 778.000,- k.k.