Mozartstraat 2 6584 BA Molenhoek Molenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 884 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In zeer geliefde wijk gelegen vrijstaande woning met onder andere een slaapkamer badkamer op de begane grond en verder twee grote slaapkamers en diverse bijgebouwen (ca. 110 m2, zeer geschikt voor opslag, kantoor of praktijk aan huis).

De woning ligt aan een rustige straat aan de rand van Molenhoek in een groene en ruim opgezette woonwijk en kijkt aan de voorzijde vrij weg over het tegenovergelegen weiland.

De woning is gebouwd in 1967, grotendeels gerenoveerd in 2000, woonoppervlakte ca. 200 m2, inhoud 1063 m3, is voorzien van dakisolatie, dubbel glas, enkele elektrische rolluiken en buitenzonwering. Energielabel D.

Indeling:

Begane grond: entree met hal, toilet, schuifkast met meterkast en garderobe. De sfeervolle woonkamer met (gas)haard en balkenplafond heeft veel lichtinval door de grote ramen en de aan de zijkant gelegen erker. De eethoek staat in open verbinding met de grote serre. Deze serre (1996) met eigen gaskachel heeft twee sets openslaande deuren, is geheel voorzien van dubbel glas, en kijkt uit over tuin en terras.

De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van een composit werkblad, een koelkast, vriezer, afwasmachine, combi-even, keramische kookplaat en vlakscherm afzuigkap.

Vanuit de hal bereikt u de op de begane grond gelegen slaapkamer. Deze heeft een nette laminaatvloer, vaste kasten, openslaande deuren naar het terras en aangrenzend een nette badkamer met halfrond ligbad, douche en een vaste wastafel met meubel.

1e verdieping: overloop, twee grote slaapkamers, beide met balkon, vaste wastafel en bergmogelijkheden, één met een badkamer met toilet, douche en vaste wastafel en c.v.-opstelling.

Garage 1: elektrische rolluiken, buitendeur, dubbel glas, tegelvloer, vliering en kelder.
Garage 2: carport, garagedeel met achtergelegen kantoorruimte met wasruimte, keukenblok, buitendeur.
Bij het zijpad is een schuur met een elektrisch rolluik. Er is ruimte voor twee auto's.

Tuin: zonnige tuin rondom met twee terrassen. Om de tuin heen is een strook gemeentegrond van ca. 135 m2 die de huidige eigenaren om niet mogen gebruiken van de gemeente.

Voorts:

c.v.- Remeha Quinta HR 2005
de serre heeft rondom dubbel glas en is voorzien van kunststof dakplaten
dak vernieuwd in 1987
gehele woning en bijgebouwen voorzien van dubbel glas, muv de badkamer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
884 m²
Inhoud
1.063 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR A 3774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MOOK EN MIDDELAAR A 5020
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mozartstraat 2

€ 750.000 k.k.