Kloostertuin 27 6584 GD Molenhoek Molenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 399.000 k.k. € 415.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?

Open Huis

  1. Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

In een prettige en kindvriendelijke woonwijk in het Noord Limburgse Molenhoek, rustig gelegen aan verkeersluwe straat, vindt u dit driekamerappartement met overdekt balkon, separate berging in onderliggende verdieping en twee eigen parkeerplaatsen voor het appartement. Het appartement bevindt zich op de begane grond van het, in 2004 gebouwde, appartementencomplex “Kloostertuin”.

Indeling

Onderverdieping: Inpandige fietsberging.

Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, trappenhuis en lift.

Begane grond: Entree, L-vormige hal, garderobe en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met grote raampartij, schuifpui naar het balkon en een raam aan de straatzijde. Half open keuken met inbouwkast met cv-installatie, hoekopgestelde inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad en raampartij met schuifpui naar balkon. Twee slaapkamers, waaronder de master bedroom. Badkamer met inloopdouche, bad en wastafelmeubel. Royale berging met witgoedaansluitingen. Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende natuursteentegelvloer met vloerverwarming.

Buiten: Op zuidwesten gesitueerd, geheel overdekt, balkon. Twee eigen parkeerplaatsen aan voorzijde van het appartement.

Omgeving: Het appartement ligt nabij het dorpscentrum van Molenhoek en op loopafstand van de prachtige bossen en natuurgebied “Mookerheide”. De prachtige bosrijke omgeving leent zich uitstekend om te mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. Het NS-station van Molenhoek, met directe verbinding naar Roermond en Nijmegen, ligt op enkele minuten loopafstand. Via de nieuwe snelfietsroute MaasWaalpad zijn de wijk Heyendaal en RadboudUMC in Nijmegen in ca. 20 fietsminuten te bereiken. De A73 (Nijmegen-Venlo) is in 5 autominuten en de universiteitsstad Nijmegen in 10 autominuten te bereiken. In de directe omgeving zijn er centrale voorzieningen als winkels, supermarkt, restaurants, gezondheidscentrum, kinderdagopvang, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, openbaar vervoer, uitvalswegen en uitgestrekte natuur- en bosgebieden.

Algemeen: Woonoppervlakte circa 109 m² en balkon circa 15 m².

Verder is het appartement voorzien van twee screens bij de schuifpuien, deze zijn apart van elkaar en elektrisch te bedienen. Slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.661
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Servicekosten
€ 194 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 194,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR A 6443
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 194,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kloostertuin 27

€ 399.000 k.k. € 415.000 k.k.