Heerbaan 140 6566 EV Millingen aan de Rijn Millingen aan de Rijn-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 241 m² wonen
  • 843 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, een heerlijke ruime woonkamer, een open keuken, maar liefst vier slaapkamers op de 1e verdieping én een open zolder met ruimte voor minimaal 2 slaapkamers. We hebben het hier over de Heerbaan 140 in Millingen aan de Rijn! Een fijne vrijstaande woning in het centrum van Millingen aan de Rijn met bijgebouw van ca. 106m², een tuin rondom en voldoende parkeerplek voor jou en je gasten.

Indeling:
Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang, nette toiletruimte en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een ruime zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde de woonkeuken met openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je een doorgang naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers (waarvan 2 met loggia), een separaat toilet en een ruime badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een bubbel ligbad, douche en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is nog een een grote open ruimte. Hier kunnen relatief eenvoudig 2 slaapkamers en eventueel een badkamer gerealiseerd worden.

Bijgebouw:
Achter de woning is een gelijkvloers bijgebouw van ca. 106m². Dit gebouw is voorzien van een eigen badkamer met douche en wastafel, woonkamer, slaapkamer en keuken. Dit bijgebouw heeft voorheen dienst gedaan als kinderopvang en is voor meerdere doeleinden geschikt.

Tuin:
Zowel aan de voor- zij en achterkant van de woning heb je een ruime tuin. Door de inrichting van de tuin heb je voldoende privacy en een fijne overkapping in de achtertuin. Heerlijk om tot in de late uurtjes buiten te kunnen zitten.

Algemene informatie:
Vanuit Millingen aan de Rijn sta je binnen 15 minuten in Nijmegen. Millingen aan de Rijn is gelegen bij de populaire Ooijpolder en Millingerwaard met veel mogelijkheden om te wandelen, fietsen en mountainbiken naar bijvoorbeeld De Millinger Theetuin, De Bisonbaai en Huiskamercafé Oortjeshekken.

Door de goede staat, onderhoud en afwerking kunt u zo in deze woning intrekken. De woning is gebouwd in 1978 en volledig gerenoveerd. Het woonoppervlak is ca. 241 m² (exclusief bijgebouw), perceeloppervlakte ca. 843 m² inhoud van de woning is ca. 958 m³. Perceel is aangeduid als bij het bestemmingsplan als "centrumdoeleinden".

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 680.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.822
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
241 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
106 m²
Perceel
843 m²
Inhoud
958 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILLINGEN A 4295
Kadastrale kaart
Oppervlakte
843 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heerbaan 140

€ 680.000 k.k.