Nachtegaalstraat 20 5451 XP Mill Mill-West

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een ruime garage. De woning beschikt over liefst zes slaapkamers en een oprit geschikt voor twee auto's. In 2009/2010 is er aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een garage en werkschuur op de begane grond en 2 extra slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping zijn gecreëerd.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, woonkamer voorzien van een parketvloer, werk-/ hobbyruimte (serre), badkamer welke is voorzien van een douche, ligbad, vaste wastafel met meubel en de witgoedaansluitingen en een separaat zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de werkruimte heeft u via de openslaande tuindeuren toegang tot de privacybiedende achtertuin. De garage is toegankelijk via de achtertuin en via een deur aan de voorzijde. Via de garage is de werkschuur toegankelijk met trapopgang naar de eerste verdieping.
1e verdieping: overloop met toegang naar zes slaapkamers, moderne badkamer met een zwevend toilet, vaste wastafel en zitbad. Vanuit de garage is er ook een trapopgang naar de achterste slaapkamer.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken bergzolder (eventueel de mogelijkheid om hier een slaapkamer van te maken) met de opstelling van de cv-ketel.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, koelkast en spoelbak.
De keuken wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. De badkamer op de begane grond wordt aanvullend verwarmd met elektrische vloerverwarming.
De cv-ketel is van het merk Nefit Ecomline, bouwjaar 2002
De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie en grotendeels isolerende isolerende beglazing (behalve de serre) met deels kunststof kozijnen. Ook heeft de woning gedeeltelijk vloerisolatie. Aan de voorzijde en zijkant (van de oorspronkelijke woning) zijn een aantal rolluiken geplaatst.
In 2009/2010 is de garage en de eerste verdieping uitgebouwd.
Gelegen op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen en het natuurgebied.
Mill beschikt over een breed schoolaanbod; een brede school voor het basisonderwijs en ook voortgezet onderwijs wordt in Mill en in de directe omgeving aangeboden.
De woning is centraal gelegen in het centrum van Mill. In het sfeervolle centrum van Mill vindt u een diversiteit aan winkels, horeca, het Cultureel centrum en enkele supermarkten met ruime parkeerplaatsen. Dit alles is op loopafstand bereikbaar.
Mill is een dorp met een rijk en actief verenigingsleven voor zowel jong als oud.
In de omgeving van Mill vindt u verschillende natuurgebieden zoals o.a. De Kuilen, bossen of de Heide. Tevens loopt u vanuit de woning direct het 'duits lijntje' op, hier kunt u ongehinderd wandelen richting Uden of Haps.
Met de auto bent u snel in een van de grotere steden van de regio zoals Nijmegen, Eindhoven, Den Bosch en Venlo.

Belangrijkste vaste lasten: 
(volgens opgave huidige gebruiker) 
Onroerendezaakbelasting: € 432,00 per jaar 
Rioolrecht: € 117,00 per jaar 
Waterschapslasten: € 103,00 per jaar

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.257
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
902 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILL F 3377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MILL F 2438
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (5 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nachtegaalstraat 20

€ 395.000 k.k.