Saffier 18 3641 XW Mijdrecht Hofland

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijke hoekwoning met mogelijkheid voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Gelegen in Mijdrecht ligt deze nette hoekwoning aan de Saffier. Deze royale woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt Hofland.

De woning is goed bereikbaar en heeft diverse voorzieningen in de buurt. Zo bevindt de supermarkt zich op loopafstand, en bereikt u het gezellige centrum van Mijdrecht zo per fiets. Met een speeltuintje achter de woning, is er gegarandeerd speelplezier voor de kinderen.

De woning ligt zeer centraal gelegen, waardoor u zich zo in diverse grote steden bevindt. Utrecht Centrum bereikt u bijvoorbeeld op ca. 25 minuten rijden, en binnen ca. 20 minuten bevindt u zich al in het centrum van Amsterdam. Ook het stadshart van Amstelveen vindt u op ca. 20 minuten rijden. En houdt u
van reizen? Dan is het een voordeel dat u al binnen 25 minuten op Schiphol bent!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Via de voortuin bereikt u de entree waar zich tevens de meterkast zich bevindt, alsmede de toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal komt u binnen in de lichte woonkamer die voorzien is van laminaat. Aan de achterzijde bevindt zich een deur naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich ook een bijkeuken met een wasmachineaansluiting en opbergruimte. Ook deze ruimte geeft toegang tot de tuin. De ruime keuken is in de voorzijde gesitueerd. Deze is uitgevoerd in hoekopstelling en er bevindt zich een gezellige bartafel, een gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven/combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en ruime opbergmogelijkheden. De achtertuin is keurig onderhouden en voorzien van een houten pergola en een stenen/betonnen buitenoven, ideaal voor in de zomeravonden.
Via de open trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping:

Via de open trap arriveert u direct in de slaapkamer met aansluitend een ruim dakterras. Het dakterras is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De badkamer bevindt zich tevens op de eerste verdieping. Deze is via een deur in de slaapkamer te bereiken en is voorzien van een douche, wastafel, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:

Via een (losse) trap komt u op de vide en zolder van het huis.

Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen:

Officieel zijn deze woningen gebouwd met een slaapkamer op de begane grond.

Het is daarom mogelijk om op de begane grond eenvoudig een slaapkamer te creëren met eventueel een badkamer.

Om u een beeld te geven van hoe dit kan worden hebben wij plattegronden laten maken bijbehorende visuals, zodat het inzichtelijk wordt hoe de indeling eruit komt te zien (naam plattegronden: Begane grond optioneel 1 en 2).

Doordat er op de begane grond tevens een badkamer gecreëerd kan worden ontstaat er op de eerste verdieping de mogelijkheid om twee slaapkamers te maken. (naam plattegrond: Eerste verdieping optioneel 1).

Dit zijn de laatste drie plattegronden.

Autominuten:

- Amsterdamse Zuidas - 25 min.
- Amsterdam Centrum - 30 min.
- Stadshart Amstelveen - 20min.
- Schiphol - 20 min.
- Utrecht Centrum - 30 min.

Bijzonderheden:

- Let op! Momenteel heeft de woning 1 slaapkamer maar het is mogelijk om op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te creëren.
- Gelijkvloers wonen
- Parkeerplaats op eigen grond
- Centrum op korte afstand
- Deze woning betreft een hoekwoning
- Voorzien van een ruim dakterras
- Zonnige tuin op het zuidoosten
- In de buurt van diverse grote steden
- Veel privacy

Bent u benieuwd geworden naar deze woning? Plan dan nu snel een bezichtiging in!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.432
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT A 6400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Saffier 18

€ 359.000 k.k.